南港一次变电所土地活化 廖先翔促台电开发

立委廖先翔（左）1日到新北市汐止区「南港一次变电所」办理会勘，讨论周边低利用度土地开发活化可行性。（廖先翔提供／王扬杰新北传真）

新北市汐止区中兴路、工建路口屋外式「南港一次变电所」，将分6期改建成室内化变电所，预计2033年底完成。立委廖先翔1日邀集台电公司、新北市府及在地里长到场会勘，讨论变电所旁低利用度的土地开发活化可行性。台电表示，今年会向董事会提案，如获同意，最快明年可办理招商。

据了解，「南港一次变电所」占地1万4207坪，行政院已于2018年核定改建计划，规画转移为室内化变电所，未来可释出9033坪土地供活化使用。

廖先翔表示，「南港一次变电所」正施作室内化工程，未来有可能释出空间活化，但工程预计要10年才能完成，遑论之后的活化，因此先清查周边台电土地能够先行活化。清查后发现变电所于工建路的对侧有2000多坪的土地，作为员工宿舍及停车场，鉴于汐止快速发展，故办理会勘讨论土地开发活化可行性。

廖先翔说，要先保障现有的员工权益，建议宿舍可先迁移至附近饭店，所耗费的费用相对于开发后的收益微不足道；另停车场合约期满不再续约即可，未来开发时，也请台电申请公益空间容积奖励，在开发后回馈公益空间给新北市政府规画社福设施，如公托、公幼。

廖先翔也建议台电评估释出自有空间，与邻里结合办理公益性活动及课程，达成台电、新北市政府、地方民众多赢的局面。

台电公司表示，土地开发须先由董事会同意，预计今年会提案到董事会，若获得同意，预计于明年即可启动招商。