南機場整宅首例公辦都更 招商成功

403大地震后，北市南机场整宅受损严重，都更迫在眉睫，单元3区域经10年沟通，与住户达成共识并招商成功，成为南机场整建住宅地区第一个公办都更成功案，昨天签约。市长蒋万安表示，除了单元3外，地震受损严重的单元4、5，已达75%公办都更受理门槛，市府预计10月至社区办说明会，加速都更脚步。

议员郭昭岩说，相较于自办，公办都更透过公部门资源、沟通更有机会拉高住户参与意愿，单元3签约是重要这一步，代表南机场都更动起来，市府针对其他单元也应加强沟通，尽量采公办都更方式，若居民不愿意，更要去检讨不足之处，才能加快「大都更时代」进度。

单元3基地面积约3898平方公尺，总户数为160户，现况窳陋、居住空间不符现代生活机能，住户担忧居住安全问题，住都中心居间沟通，协助凝聚共识，昨正式签约，预计兴建4栋地上14层、地下4层钢筋混凝土构造住宅大楼，投资金额约32亿元，总销售金额约70亿。

更新处表示，南机场周边有7处整宅，除单元3，目前单元1、2已成立更新会朝自办都更走，单元4、5择方案评估规画中，单元6、7处意愿整合阶段。副市长、住都中心董事长李四川说，单元3签约具重大意义，是南机场整建住宅地区第一个公办都更及成功招商案，若一切顺利预期3、4年就可完工。

蒋万安说，403地震导致南机场整宅建物受损，外露的钢筋及掉落石块怵目惊心，受损严重的单元4、5住户更重视居住安全，在驻地工作站与热心住户推动下，住户1个月内整合达75%意愿，现由专业技术团队及住都中心完成建筑规画方案及财务试算作业，预计10月进入社区举行说明会，加速南机场都更进程。

住户代表更新会理事长郑小池表示，住户期盼这一天很久了，一开始部分住户不同意，拜访也不愿开门，经过数年沟通慢慢才有共识，很多长者已过世来不及等到这天，让人感触良深，希望改建期间市府给予较好的租金补贴，为经济较辛苦的住户减轻负担。