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奥体建设＆国贸地产，以高规格鸿篇钜作，献映“天琴系”。

天琴华樟，即是奥体建设“樟”系开篇之作、“植物园+”TOP级作品；也是国贸地产全国第11座天琴系作品。

南京奥体国贸天琴华樟，位于南京河西青奥滨江板块“璀璨的一公里”，择址南京河西江湾中心位置，坐拥一线江景。作为国贸地产在华东地区的第一个“天琴系”大作，天琴华樟立足长江之景，上演一场江与海的美妙邂逅。

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【项目地址】:建邺区红菱街与扬子江大道

交叉路口往南约150米

【房价】:75239元/㎡

【开发商】:南京贸奥房地产开发有限公司

【占地面积】:约18318.52㎡

【容积率】:2.4

【绿化率】:30%

【物业公司】:国贸物业

【物业费】:15元/㎡/月

【总户数】:124户

【主力户型】:300 345 385

【楼栋数】:3栋

项目设计打造3栋17-23 层江景高层，总计124套科技住宅。户型上主力户型主打302 346 384平方江景大平层以及646平方的顶层大平层

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| 天琴华樟区位示意图

为了赋予每栋楼以瞰江视野，天琴华樟采取了仅3栋楼的排布方式，社区内三栋楼沿场地周边错落分布，引江景入户，既可以避免相互对视问题，最大程度保证豪宅私密度，又能够拉开视距，达到景观视野的更大化。南京➢天琴华樟售楼处电话：400-100-5998【官方】

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10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。主要提到四个取消、四个降低、两个增加。【四个取消】充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。【四个降低】降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。【两个增加】一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。