南科帶動房市升溫 南市府辦理南科F、G區段16筆土地標售

南市府为促进公有土地积极开发与利用，将标售南科F、G区16笔第二之一种及第三之二种住宅区、第三种商业区土地。记者郑惠仁／翻摄

南科带动周遭行政区明显发展，房市持续强强滚，南市府为促进公有土地积极开发与利用，将标售南科F、G区16笔第二之一种及第三之二种住宅区、第三种商业区土地，以及麻豆工业区4笔第二种乙种工业区土地，即日起至12月18日公告招标，订于12月19日在永华市政中心开标。

地政局长陈淑美表示，南科F、G区段征收位于南科特定区核心地带，行政辖区隶属善化区及新市区，开发区可提供64.02公顷住商空间及31.85公顷完善公共设施服务机能，为南科带来发展新契机，此次标售住宅区土地建蔽率50%，容积率分别为150%、180%；商业区建蔽率70%，容积率为280%，将为区域土地市场增加亮点。

麻豆工业区邻近麻豆交流道，地处交通之便，聚集传统产业发展，并扩大南部科学园区科技产业腹地，成就大台南产业与科技廊带，另临工业路土地，除得供工厂必要附属设施、工业发展有关设施外，并供一般旅馆、楼地板面积500平方公尺以下的批发零售业，或楼地板面积300平方公尺以下的餐饮业等商业使用。

南科F、G区段征收推出15标共16笔第二之一种及第三之二种住宅区、第三种商业区土地，面积由371.9至4834.43平方公尺不等，每笔土地标售底价每平方公尺9万6300元至16万2000元不等；麻豆工业区市地重划区，推出4标第二种乙种工业区（工乙二），面积由1077.65至4597.57平方公尺不等，每笔土地标售底价每平方公尺2万8900元至3万3500元不等，提供投资人更多元选择与规划利用，有意投标民众，请在12月18日前，以挂号寄达台南成功路邮局第239号信箱。

地政局提醒投标人，此标售作业未委托民间不动产仲介业者办理，如有任何疑义，请洽台南市政府地政局，电话06- 6370949（区段征收科）、06-2982794（市地重划科），或上地政局网站查询相关讯息。贪渎不法检举专线：南市府政风室06-2956197，法务部廉政署 0800-286-586。

南市府为促进公有土地积极开发与利用，将标售南科F、G区16笔第二之一种及第三之二种住宅区、第三种商业区土地。记者郑惠仁／翻摄