南科外溢效應發酵 台南佳里社宅明年Q3動工、麻豆落腳總爺基地

佳里区社会住宅确定明年第三季动工。记者庄曜聪／摄影

南科台南园区发展带动居住需求快速增加，外溢效应逐渐延伸到周边行政区，台南溪北社会住宅数量增加，继佳里、麻豆后，官田区也有设置社会住宅计划，立委郭国文、国土发展署署长吴欣修、国产署署长曾国基、市议员陈秋宏等人今天到位于官田区公所对面的台铁土地现勘，预计1个月内提出相关报告，国土署长吴欣修也宣布好消息，佳里社宅预计明年第三季动工，麻豆社宅选址确定，将落脚总爷基地。

吴欣修说，佳里区社宅位于延平路、佳北路口，是佳里北外环起点，占地约921坪，土地为国有非公共财产且为建筑用地，交通便利土地方正，现阶段规模为200户，建设建设经费约为8.1亿元，明年第三季动工。

麻豆区社宅有三处列入评估，包括警广电台国有地、总爷基地及台湾首府大学退场后的台糖土地，若兴建社宅均需办理土地变更，其中总爷基地占地10公顷，是台糖土地，虽非都市计划区内，但距离麻豆街区不远，最后确定落脚此处，纳入社宅兴建计划。

立委郭国文说，官田区虽然人口数不及佳里、麻豆等行政区，但有火车站及台1线、台84交流道等，交通便利，房市及土地价格不像蛋黄区飙涨，近来也吸引不少外来人口移入，以南科通勤区角度及土地取得成本等因素考量，确实有设置社会住宅的条件。

据了解，官田社会住宅评估地点位于大隆田生态文化园区旁，土地所有权为台铁，未来台铁公司化后将属公司资产，目前仍为国产署管辖，若有申请社宅需求，可提报暂停处分，以兴办社宅优先。

南科园区外扩效应，除了佳里、麻豆，邻近的官田区也有兴建社会住宅的规划。照／立委郭国文服务处提供