南沙房价三级跳 今年还会涨吗

南沙这些年来房价大起大伏的，眼见着从几千块的房价上升到万多，眨眼就过去了，可是自贸区升温还是得涨，真不知道南沙日后的房价还将上升到什么程度。若轮房地产发展，南沙一直不是广州的引擎，房价也经历过三级跳，但现在越来越多刚需置业者选择南沙置业，也说明了一个购房的趋势与发展的趋势，未来南沙发展如何我们拭目以待！

从2012年10月到12月，南沙从每平方米还是8000多的房价，一下子破万，也是南沙房价首次破万，主要归功于《广州南沙新区发展规划》的获批。人后到了2013年6月，南沙房价再次回落到万元以下。

而在2005年，南沙在推介自己时，将自己定位为广州的“出海口”和“发展引擎”。但在房地产发展方面，南沙一直都不是广州的引擎。直到2013年，南沙的所谓“地王”，每平方米的楼面地价也不过5000多元，而在同一年，黄埔区“地王”的楼面地价都已过万元。

2012年9月，《广州南沙新区发展规划》获国务院批准，10月，国务院新闻办举办新闻发布会，南沙新区成为第六个国家级新区。成为国家级新区，为南沙楼市注入了强心剂，大量买家涌 入南沙，也为开发商增添了信心。就在当年年底，南沙一个大型项目开盘，一次推出过千套单位，一次推出如此大的货量，广州少见。更让人惊奇的是，过千套单位基本一天之内卖完。10月份，南沙一手住宅的销售面积达到16.16万平方米，这是南沙多年难得一见的高销售。当时的南沙有限购，如果没有这一束缚，还不知道其销售面积会达到什么样的程度。

重大利好、买家涌入，开发商自然不会放过涨价的机会。10月份，南沙的房价每平方米还是8000多元，11月份上升到了9000多元，12月份终于破万，也是南沙房价首次破万。此后，南沙房价长时间维持在万元以上水平，直到2013年的6月，南沙房价才再次回落到万元以下。

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