南台湾土地公股东会 蔡天赞:高雄房市至少发展20年

▲京城建设(2524)今(27)日举行股东会,董事长蔡天赞表示,高雄房市看到前所未见的荣景,至少还可发展20年。(图/记者张雅云摄)

记者张雅云/高雄报导

京城建设(2524)今(27)日举行股东会,去年营收为25.5亿元,年减约24.5%,今年股价首度出现60元的历史新高,会中通过不发放股利。对房市看法,董事长蔡天赞表示,台积电及科技大厂宣布在高雄扩大投资,房市看到前所未见的荣景,至少还可发展20年。

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京城建设27日举行股东会,过程平顺,蔡天赞表示,自从2021年开始打炒房,加上缺工缺料,都增加经营的困难,直到今年在台积电以及其他科技大厂宣布在高雄扩大投资,才看到高雄房市前所未见的荣景。

蔡天赞指出,台积电、艾斯摩尔、辉达等相继决定来高雄投资、设厂,投资金额上看兆元,是高雄从工业大城转型为科技大城的重要里程碑,这是未来繁荣经济力的基础,相信高雄至少还可发展20年。

▲京城今年预计可供销售入帐个案,为前镇区「京城新世界」,预计7月底完工陆续交屋。(图/记者张雅云摄)

京城去年营收约25.5亿元,比2022年的33.8亿元,减少24.5%,2023年净利则有4.9亿元,比2022年的11.5亿元,年减57%。会中宣布今年不配发股利,这也是连续第6年未发放股利。

2023年的每股纯益(EPS)为1.2元,相较2022年的2.73元,减少56%。而京城今年股价首度飙上60元大关,从去年最高股价35.45元,到今年股价最高站上66.2元,大涨86%。

发言人周敬恒指出,去年主要入帐建案为高雄三民区「馥の森」完工,总销35亿元。今年预计可供销售入帐之个案,为前镇区「京城新世界」,预计7月底完工陆续交屋,总销70亿元,可挹注今年营收。

▲京城建设近年股价。(ETtoday制表)

而京城建设2021年在台南仁德取得 1.6万多坪乙种工业土地,换算每坪地价约20万元,将开发台南智慧科技园区,也是京城推出智慧科技厂办的第一案,推案时间深受外界瞩目,蔡天赞指出,该案已送建照,最快今年可推出,总销超过300亿元。

周敬恒指出,除智慧科技园区,高雄的桥头科学园区、楠梓区、高雄大学生活圈和南高雄的亚湾,也是京城未来的推案重点区域。

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