南投明年公告土地现值 草屯黄金三角窗银楼蝉联12年地王

投县明年公告土地现值评定出炉，最高宗地地价仍是草屯太平路与碧山路间的金瑞成银楼，以每平方公尺16万7798坐稳地王宝座，已经蝉联12年。(吴建辉摄)

草屯地259地价区段(碧山路育英街至太平路2侧18米内土地)，区段地价为每平方公尺12万2000元。(吴建辉摄)

南投县明年公告土地现值评定出炉，最高宗地地价仍是草屯太平路与碧山路间的金瑞成银楼，以每平方公尺16万7798坐稳地王宝座，已经蝉联12年，最低区段地价则是出现在信义乡无双段国有林班地第105地价区段，其区段地价每平方公尺只要51元，虽然这样比无意义，但价差高达3290倍，仍相当惊人。

今年南投土地登记笔数有67万4892笔，5892个地价区段，有485个区段地价调涨，31个区段调跌，高告现值平均调幅约0.75％，公告地价则微幅上涨1.30％；草屯地259地价区段(碧山路育英街至太平路2侧18米内土地)，区段地价为每平方公尺12万2000元。

南投县政府地政处表示，为了让毗邻区段地价调整趋于均衡、合理，县府与各地政事务所，与花莲、高雄、云林、嘉义、台中、彰化等毗邻县间，完成地价均衡协调作业，综观今年地价动态，县府推动产业升级，加上便捷的交通网络，及微型园区五大产业开发等，吸引许多外来投资客青睐抢进开发。

地政处说，今年因为疫情包含零售业、餐饮业等都受到影响，但并不影响营建业、房地产市场，市场资金充裕，国内不动产市场并未受到重大打击，整体而言南投13乡镇市中，除仁爱乡因惠荪林场林用地公告现值降，致使地价下降外，其余12乡镇均呈现微幅上涨趋势。

地政处还说，去年公告地价为一般正常交易价格之16.62％，远低于全国平均的19.79％，在全国22县市排名第16名；民众负担能力依内政部第2季发布房价不翻能力指标统计，南投县为34.57％，房价负担能力为略低等级。