内湖宠物店被卡开不成 都发局：住三区开店需符合4条件

台北市内湖区一家宠物店党姓老板花费百万进行装潢，不过日前却因2楼屋主失联，一度陷入无法登记的窘境，店面始终不能正常营业。（图 ／ 刘咏韵翻摄）

台北市内湖区一家宠物店党姓老板花费百万进行装潢，不过日前却因2楼屋主失联，一度陷入无法登记的窘境，店面始终不能正常营业；台北市都发局表示，若宠物美容业欲设在第三种住宅区，依规定可营业的条件，包含「需经该店毗邻两侧及直上一楼建物为住宅使用者的书面同意」。

据了解，根据该店店址所设的公司资料，涉及的6项业务中包含「宠物食品及其用品零售业」，尚未有特定宠物服务业（寄养、安亲）以及宠物美容服务业等，但由于该店位在店在第三种住宅区，根据《台北市土地使用分区管制自治条例》宠物相关行业分区管制归组与相关放宽规定，需要4项条件，才可开张营业，包括符合临接8公尺以上道路、营业面积500平方公尺以下、限于建筑物第1层（得并同地下1层使用），以及毗邻两侧及直上1楼建物为住宅使用者，应该要取得该等建物所有权人的书面同意。

台北市都发局指出，台北市住三原先无法设置宠物美容或寄养，历经与动保处、宠物公会、动保协会、环境品质文教基金会等就产业需求及对于住宅区影响性进行讨论，考量对环境的外部如噪音、卫生、气味等影响可透过相关防治措施隔绝，且2015年时台北市宠物商业同业公会亦提出相关自律公约，因此才研议修法于2019年放宽住三1楼及地下1楼可以附条件允许宠物美容或寄养使用。

都发局表示，至于其所附条件，修法当时考量宠物美容或寄养营业地点有动物活体，其引发的外部性与兽医诊疗机构相似，所以参考住三做兽医诊疗机构的标准，而有毗邻两侧及直上楼层区分所有建物为住宅使用者，应取得该等建物所有权人的书面同意之规定。