内政部拚每年建2.5万～3万社宅 着重北台湾都会区

刘世芳29日首次赴立院内政委员会报告业务概况并备询。刘世芳指出，内政部将延续既有社宅政策，并以翻倍数量在未来8年全力推动；考量目前南台湾社宅量能已相对拉高，而现阶段北台湾都会区青年的居住需求较高，她表示，未来2年重点在北台湾都会区，持续与北北基桃市府合作找社宅土地，并研议租期延长，实现居住正义。

立法委员聚焦居住正义，强调当前房贷负担率、房价所得比、住宅价格及租金指数等4大指标全数在历史巅峰，为减轻青年居住痛苦，刘世芳强调，社会住宅需要加速处理，而兴建社宅关键在于土地取得，会采地方生活圈蓝图，与地方的合作并均衡布建社宅，完成总统赖清德「百万租屋家户」政策。

内政部筹划至2032年兴办累计25万户直接兴建社宅、25万户包租代管及50万户租金补贴；国土署说明，目标未来每年要兴建2.5万户至3万户社宅，拚任期内就能让社宅完工。

此外，国土署最快明年扩大实施社宅招租轮后制，官员表示，考量明年预期有可观数量、约4万户以上的社宅完工，将依照不同区域需求量，择定部分合适的社宅采用轮后机制；据了解，国土署目前则正在研议「轮候年期」，以免订定过长或过短的期间。

国土署说明，目前社宅招租机制均采抽签制、评点制或混合决定；不过，在林口世大运社宅现已采用「轮后制」，民众申请经抽签及审查后依序造册，建立「轮候名册」，凡遇空位则依序递补。

官员说明，考量「轮后制」实施三、四年后，多数民众已找寻他处居住，造册名单形同失效；内政部表示，当社宅供给需求趋于平衡稳定、民众等候时间可预期时，采取轮候制排定入住顺位可发挥较好的效果。