年初金检「举黄牌」 银行多让建商无限展延贷款

检查局随后揭晓，金检十家银行中，发现「未向借户征提明确兴建动工期程，或借户多次办理续约展期，未有效督导借户依约动工开发，导致贷放后数年仍未动工兴建」的这项缺失十家银行都有。

至于余屋贷款中，发现有三家银行「对于余屋去化率偏低或去化时程过长的案件，未落实逐步收回贷款额度或调高利率的内部风险控管措施」；有三家银行则是被发现「余屋贷款承作条件未符合内部所订规范者，未建立例外案件管理机制」。

在工业区土地抵押贷款方面，有两家银行被查到「未向借户征提兴建或开发计划，或所征提计划内容未明确，仍核准贷款」；另外有五家银行则是被发现「对于借户未依兴建或开发计划执行者，未依内部规范逐步收回贷款或调升利率」，其中还有一家银行是两项缺失都有。

张子浩表示，2021年专案金检十家银行，被发现有上述类似缺失的银行比率不低，这些银行必须依检查局的检查报告进行改善，如提高贷款利率、或至少要求借款人偿还部分贷款。

检查局已将不动产担保放款金检缺失态样发函银行公会，要求转交各银行，今年底、明年初的专案金检会看被金检的银行是否有依函令检视、落实控管。

对于今年金检对象，张子浩表示，票券公司与去年金检三家名单完全不同，七家信合社则是首次金检，至于银行部分「尽量不重复」，目前看来是民营银行居多，大型及中小型银行都有。