女力当家 新建案贴心设计拉拢女性购屋族群

（台中新案以整体色调、家饰搭配营造空间氛围等方式，拉拢女性购屋族。图／业者提供）

房市女力当家！根据财政部109年度房屋税缴税资料显示，女性房屋持有户数达491.8万户，相较101年度的402.7万户，成长约22％，女性房屋持有率连年提升来到44.5％。

住商不动产七期南屯店经理黄盟翔表示，近几年独身主义盛行加上经济独立，女性自住、置产比例提高，在选屋逻辑上，除了传统的地段、生活圈外，交通是否便利、门禁与24小时管理等安全要素也是考量主因，在产品种类上，女性似乎比男性更偏爱大楼产品。

根据住商不动产调查数据显示，在购屋选择上，约52.4％的女性会选择购买大楼，而其中捷运宅是值得推荐的类型，除了移动方便、快捷，因为减少了中间转乘的问题，除了节省步行或另外找交通工具的时间，出站即到家的特色也让灯火通明的捷运站在安全上也提供一定保障。

近年建商在产品外观、公设及销售规划上，不断贴近女性购屋族的需求，除了赠送家电，在女性较在意的厨房与卧室空间上，标配中岛、打造独立更衣室或化妆间等硬体设施，在公设上有更多规划外，也倾向以整体色调、家饰搭配营造空间氛围等较软性的方式，展示更多生活感。

其中，冠德（2520）建设「文心绽」是台中第一座捷运共构宅，也是第一个连同捷运站纳入设计规画思考的共构宅，因为和捷运出口相连不相通，出入方便性及安全性兼顾，雨天甚至不用打伞。除了交通优势，公设也丰富实用，如可邀请朋友聚会的妈妈教室、提供大量藏书的阅读室等，甚至有共构宅中少见的室内游泳池等多元规画的公设，让忙碌的现代人在家就能放松身心、体现饭店式生活的概念。

在销售服务上，冠德贴心请来专业设计师打造多间实品屋，其中以柔软的浅粉色系为基底，搭配同色调家具，为都市白领设计的空间，最受女性顾客喜爱。

「冠德文心绽」全案规划2-4房，主力坪数为30-52坪，总户数共200户，15楼以下每坪开价46万-56万元；高楼层每坪开价推估60万元以上。

锁定女性购屋族群市场，位于太平区的「升霖执美」标配伊莱克斯洗碗机，5楼以下赠精装修，除了主卧设有大空间的衣柜，还有顶楼公设收纳柜，产品规划24~36坪、2-3房，目前已完销。

「睿锴馥筑」每户皆标配开放式的中岛厨房，住宅总户数154户、6户店面，产品规划23-36坪，颇受台中海线首购族的青睐。