女性薪資增幅超越男性 家庭女主購屋決策影響力漸增

女性购屋注重生活的实用性与舒适度，相当考验建商建筑规划上的细腻度。记者宋健生/摄影

根据联征中心最新资料显示，全台20岁以上女性购屋比例逐年提高，2023年达48.2%，创下十年新高。另据内政部最新统计，2023年女性每人每月总薪资约5.2万元，比起十年前的4.2万元，薪资成长逾二成，增加幅度超越男性，显示女性经济实力有感提升。

房市回归刚性自住需求，近期3房、4房的推案量及成交数明显攀升，而家庭购屋族对于生活中的细节，如收纳需求、格局安排格外重视，包括舜元、龙宝、宝玺等品牌建商更针对家庭女主人，打造细腻贴心的建材配备及生活动线，深获家庭客群喜爱。

目前市场中积极笼络家庭女主人芳心的建案，皆获得不错回响，如位于北屯14期的「舜元境朗」，基地紧邻巨蛋、洲际商城，购物、娱乐机能一应俱全，包括走入式更衣室、独立玄关等同级产品罕见的规划，尤其吸引女主人的目光。

在厨房部分，日本CLEANUP厨具、L型橱柜，兼具收纳及使用便利性，更有直立式下拉吊柜等省力装置，显见舜元对于产品规划的细腻度与高度用心，该案主打户户边间采光通风，43坪大三房产品，在总价及坪数上定位明确，深获家庭客群青睐。

宝玺机构旗下睿向建设位于潭子的「睿向大涵」，由宝玺原班团队操刀，包括荣获日本JIS-F4颗星最高等级认证的PANASONIC系统厨具、TOTO全自动免治马桶、德国BWT过滤系统等标配内容，加上宝玺的品牌形象，使该案缴出亮眼成绩单，均价达37.18万元，创区域新高，全案累积78笔实登，销售进入尾声。

近年在外围区域大量推案的龙宝建设，亲民入手价就可拥有高质感，收获好评，其个案几乎都采精装修交屋，将许多细腻贴心的设计导入住宅，缩短入住时程。

龙宝在建筑设计上也相当注重公共空间的质感氛围，因此拥有不少女性粉丝，近期与大毅建设合建的14期「美和段案」即将进场，市场预期每坪单价上看7字头。

住展杂志发言人陈炳辰表示，近年不仅女性购屋占比显著提升，夫妻购屋时，女性决策的影响力也明显增加，经常是成交与否的关键。而女性购屋时除了重视地段、结构等理性面，在建筑设计中，其实更加注重生活的实用性与舒适度，相当考验建商建筑规划上的细腻度。

代理subzero、poggenpohl等国际高端厨具品牌的德厨集团也表示，近几年生活型态显著改变，住宅坪数缩小已成趋势，购屋者更加着重空间如何有效运用，同时设计感、建材品质更是为生活空间加分的关键。

尤其，有烹饪需求的家庭，女主人更会高度重视厨房空间，对于收纳及动线上的规划相当讲究，这也会影响消费者在选购房屋或装潢时的重要考量。