暖男也转弯！罗智强质疑高雄国宾：危险系数2022突飙高

高雄国宾容积率破千遭到质疑，连高雄市长陈其迈都改口，罗智强质疑雄检为何静悄悄不动？（资料照／任义宇摄）

高雄国宾饭店因适用危老重建条例，最终核可容积率高达1142％，周边居民持续陈情抗议，面对争议，高雄市府一改先前「没问题」态度，5日下午急转弯宣布委请第三方重新鉴定。高雄市长陈其迈6日受访表示，因前两次鉴定报告采用的方法不一样，因此将委托第三方单位再做公正、专业判断。国民党立委罗智强质疑，国宾2022决定改建时，为何危险系数突然飙高到65.7，快速成为危老建筑？连暖男都转弯了，司法还在睡？

罗智强8日在脸书发文提到，高雄国宾饭店危老重建案容积率达1142％，高雄市政府原声称一切合法，在柯文哲因京华城案遭羁押后，高雄市长陈其迈改口要对国宾案重新评估。高雄国宾的土地使用分区为第五种商业区，法定容积率原为840％，因取得危老重建奖励，改建的容积率提升为1142％。此案关键在于，建物危险系数需达45才符合危老标准，但1981年开幕的高雄国宾，于2020年鉴定时危险系数仅30，远低于法定标准。

罗智强指出，神奇的是，国宾在2022年决定改建时，危险系数突然飙高到65.7，快速成为危老建筑，顺利取得危老容积奖励。陈其迈说，国宾前后两份鉴定报告的「学理方式不太同」，因此市府决定委托第三方鉴定，再依鉴定结果来评估。

「暖男转弯了！司法还在睡？」罗智强强调，依《建筑物公共安全检查签证及申报办法》，高雄国宾每两年需办理一次耐震能力评估检查申报。若过去都符合安全标准，又如何在短短两年内快速成为危老？高市府何以草率核准危老重建奖励，当中有什么猫腻？如果不是京华城案引发外界对高雄国宾的质疑，陈其迈会改口要找第三方重新鉴定？

罗智强质疑，全台30年以上老屋约500万户，老旧住宅都更不易，一般民宅都更连一坪换一坪都换不到。高雄国宾轻易获得高额容积奖励，渴望都更换得安全家园的民众，心中如何能平？北检大规模调查京华城案，面对高雄国宾案疑云，雄检却静悄悄不动，连做个样子都不肯？

罗智强直呼：难道暖男是司法不可触碰的禁地？