暖暖水岸豪宅建商欠税三拍 底价剩原先6成

经过两次流拍，行政执行署宜兰分署将于11月6日第三度法拍这处位于基隆市暖暖区的水岸豪宅，底价仅有一拍的6成。（行政执行署宜兰分署提供／张志康基隆传真）

经过两次流拍，行政执行署宜兰分署将于11月6日第三度法拍这处位于基隆市暖暖区的水岸豪宅，底价仅有一拍的6成。（行政执行署宜兰分署提供／张志康基隆传真）

经过两次流拍，行政执行署宜兰分署将于11月6日第三度法拍这处位于基隆市暖暖区的水岸豪宅，底价仅有一拍的6成。（行政执行署宜兰分署提供／张志康基隆传真）

经过两次流拍，行政执行署宜兰分署将于11月6日第三度法拍这处位于基隆市暖暖区的水岸豪宅，底价仅有一拍的6成。（行政执行署宜兰分署提供／张志康基隆传真）

因为建商欠税达上亿元，建商只好拿出手中基隆市暖暖区一处面积广达108坪还附5个平面车位的保留户偿债，不过9月及10月因为底价太高流标，行政执行署宜兰分署将于11月6日进行三拍，底价降为4090万元，只有一拍底价的6成。

宜兰分署指出，这处暖暖区的法拍标的，位于在东势坑溪畔，环境清幽、视野极佳，是一、二楼挑高的豪宅，建物面积广达108坪，还拥有前后阳台、绿地花园，同时还包括地下二楼5个平面车位。拍卖底价由一拍的6386万元，降为这次的4090万元。

另外还有同社区的5楼建物，建物面积约为42坪，格局为三房一厅、2套卫浴设备，还有前后阳台，并附带一个地下一楼的机械车位。底价也自一拍的1782万元降至1142万元。

宜兰分署表示，11月初的法拍除暖暖街的水岸豪宅外，还有一处安乐区的21坪空屋，以新台币30万元起标也值得一看。另外还有商旅车、货车等动产拍卖。

在安乐区空屋部分，原屋主是居住在台北市的宋姓男子，因欠税百余万元，名下的这处21坪的空屋便遭强制执行。这处空屋将以新台币30万元起标，步行约8分钟可达安乐市场。但因为原屋主没有办理保存登记建物，且建物座落国有地，没有基地所有权，买受后须与国产署协调土地使用问题。

宜兰分署定期于每个月第「一」周星期「二」下午「三」时于宜兰分署（宜兰市中山路二段261号）举办联合拍卖会。联合拍卖会前一日，则会在宜兰分署基隆行政执行官办公室（基隆市信义区东信路169号），举办基隆市及新北市金山、万里、瑞芳、贡寮、平溪、双溪之不动产拍卖活动，更多拍卖资讯，请参阅分署官网（http://www.ily.moj.gov.tw）或法务部行政执行署拍卖公告查询系统（http://www.tpk.moj.gov.tw）相关拍卖讯息！