配合囤房稅修法…嘉義縣房屋稅徵收自治條例修正 囤房最高稅率4.8%

囤房税2.0于7月上路，嘉县配合修法，议会8月底三读通过房屋税征收自治条例修正案，民众非自用房屋全国总持有应税户数7户以上及建商持有余屋逾5年，皆适用每户最高税率4.8%。嘉义房市示意图。联合报资料照／记者游智文 摄影

囤房税2.0于7月上路，嘉县配合修法，议会8月底三读通过房屋税征收自治条例修正案，民众非自用房屋全国总持有应税户数7户以上及建商持有余屋逾5年，皆适用每户最高税率4.8%。

嘉义县财政税务局今天发布新闻稿表示，房屋税征收自治条例修正案，溯自今年7月1日起施行，法案发布后报财政部备查，114年期开征的房屋税即适用修正后规定。

财税局指出，嘉义县房屋税征收自治条例修正重点，是将非自住住家用房屋按4类房屋课征房屋税。

首先是出租申报租赁所得达租金标准或继承取得的共有房屋，该类按全国总持有应税房屋户数课征房屋税，4户以内每户税率均为1.5%；5至6户每户税率均为2%；7户以上每户税率均为2.4%。

再者，起造人待销售房屋，持有期间在2年以内，按起造人持有房屋年数期间课征房屋税，持有房屋年数1年以内，每户税率2%；持有逾1年且2年以内，每户税率2.4%。

另外，起造人持有待销售房屋持有期间逾2年，按起造人持有房屋年数期间课征房屋税，持有房屋年数逾2年且4年以内，每户税率3.6%；持有逾4年且5年以内，每户税率4.2%；持有逾5年，每户税率4.8%。

财税局强调，前述三类以外的房屋，则按全国总持有应税房屋户数课征房屋税，全国总持有应税房屋1户，每户税率2.6%；持有2至4户，每户税率3.2%；持有5至6户，每户税率3.8%；持有7户以上，每户税率4.8%。

财税局说，民众如有任何疑问可拨打财税局免付费服务电话0800076969。