朋友爽买4楼捡便宜! 实价登录出炉却哭了…整个社区「他买得最贵」
▲房子面相、格局也会影响到售价。(示意图/翻摄自pixabay)
买房不仅考验杀价技巧,还很讲究运气。一名网友透露,他朋友前阵子买了一间预售屋的4楼,附带B3车位,原本还以为4楼应该应该最便宜,不太需要杀价,且屋主开出的价格也很合理,没想到最近实价登录出来让他大受打击,整个社区竟然「他买得最贵(单价)」。
一般大楼2楼与4楼的价格会比较低,接着就是楼层越高越贵,其中又以2楼最便宜。原PO在PTT表示,该预售屋总楼层27楼、朋友买在4楼,对方知道自己买贵后一直很沮丧,「总价整整比第二高价多了40万」,还不如买高楼层,能享受景观、远离噪音等优点,而且「4」在传统观念中属于不吉利的数字,照理来说应该要比较便宜。
网友表示,撇除数字「4」的迷信观念,买在4楼其实好处多多,上下班时间等不到电梯可以直接走楼梯,也不至于离马路太近,避开了车流噪音、蚊虫等问题,「4楼有什么不好的吗? 还不就是一堆迷信长辈会说嘴而已,年轻人没在甩」、「如果没有迷信,电梯又偏少的,我觉得四楼很好啊,早上上班看电梯等不到,转头就走楼梯下去。回家如果真的要爬楼梯,四楼也轻松」、「至少4楼,比2楼或顶楼好。」
事实上,影响房价有很多因素,包括买卖时间点、格局、面相等等,不能单看楼层来衡量价格,「看总价吧,总价4000万贵40万算X小」、「早买晚买也有差」、「面向差很多吧」。
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