破紧箍咒！彰市金马路西侧及国道东侧农业区解编引进住商机能

金马路东侧住商繁华，西侧上还是农业用地，散落铁皮屋、杂林和农地，县府朝向将金马路和国道东侧之间的70公顷农业用地解编，引进住、商发展。（吴敏菁摄）

金马路东侧住商繁华，西侧上还是农业用地，散落铁皮屋、杂林和农地，县府朝向将金马路和国道东侧之间的70公顷农业用地解编，引进住、商发展。（吴敏菁摄）

金马路东侧住商繁华，西侧上还是农业用地，散落铁皮屋、杂林和农地，彰县府计划朝向将金马路和国道东侧之间的70公顷农业用地解编，引进住、商发展。（吴敏菁摄）

打破紧箍咒！彰化交流道特定区1422公顷，7成划订都市计划农业区，彰化市主要道路金马路，被形容「一条马路、两个世界」一边铁幕深锁、一边自由繁华，县府重新通盘检讨，最大突破要将金马路西侧及国道东侧约70公顷农业区解编，朝向住、商用地规划。

都说铁道把彰化市分割两半，局限了发展，但一条路一边一个世界的强烈对比，更在彰化市重要外环道路金马路，受于土地使用分区的限制，东侧发展趋于饱和，高楼林立是商业中心，隔着大马路的西侧，景观迥异，铁皮搭盖的理容店、餐饮店间掺乱林杂草。

重新检讨彰化交流道特定区被视为彰化重要的发展契机，特区内土地7成划为农地，却是位于交通便捷区位，不符地目的工厂特多，为了解决乱象，5年前县府针对工厂密集区，划订「6处」，并放宽以最小规模2公顷整体开发，但土地整合不易，5年来申请竟都挂零。

除了产业发展，住、商需求，更是从金马路东侧扑、溢到西侧，这次进行「高速公路彰化交流道附近特定区第四次通盘检讨」，县府最大突破在重新提出两大策略加速农地转型，作为彰化市发展副都心，预计年底提出草案。

最受注目，金马路西侧及国道东侧农业区计划解编，引进住、商机能，初步规划于金马路西侧与国道以东范围面积约70公顷之农业区划为住商用地，缝合金马路东西二侧，消弭长久以来发展不平衡现象。

建设处指出，未来除相关产业及服务机能引入之外，也会引进大型商业百货，舒缓未登记工厂辅导合法及升级转型所引入人口住宅需求。

产业发展地区将由「6处」增为「8处」，考量部分土地已不利农业使用。允许有条件解编为工业用地，总面积约480公顷，将导入产业机能并修正原有申请解编条件，解决农工杂处的乱象。