七期市政路打進世界盃 「蘿曼蘿蘭」成搖滾區第一排

台中七期在科技产业与城市建设带动下，全球性指标企业争抢进驻 照片/业者提供

全球高阶人才移居潮涌现七期市政路

台中七期在科技产业与城市建设带动下，全球性指标企业争抢进驻，让台中在国际间的战略地位日趋重要，包括半导体科技大厂艾司摩尔、东京威力科创都传出已租下七期市政路上的商办作为中部营运总部，「台中曼哈顿」再度晋升为「台湾曼哈顿」。而随着市政路打通科技走廊的工程进度推进，高阶人才的移居潮已在市政路沿线引爆，国际高端人士尤其独钟精品饭店小豪宅。

掌握市政路，掌握台湾科技、金融、商业金脉

根据《经济日报》报导，台积电扩厂效应带来外商科技大厂艾司摩尔、东京威力科创、美商科磊、日商基恩斯、利机企业…等重量级企业进驻七期，合计市值超过台币数兆元，而七期的高含金量版图不只如此，商场、商办、饭店兴建潮大举来袭，科技贵族、外商高管、白领菁英、新创独角兽等就业人口涌进七期的同时，也激荡出可观的居住需求。

住展杂志发言人陈炳辰指出，台中七期朝向国际都会发展，外商企业总部进驻连带也引入跨国间的人才、贸易、金融、服务往来，不论短居、长驻都将催动新一波住房需求，租赁、买卖皆各有所好，也有企业主以长线考量，购置高阶主管宿舍，节流之余亦可收增值之效。

即将公开的七期新案「萝曼萝兰」，基地正临市政路，与亿级外商企业、高含金量的商办、商场为邻 照片/业者提供

此外，分析目前七期的住宅产品类型可发现，高单价、高总价产品形成交易高门槛，买的人少也可能面临未来转手不易的抗性。高单价、低总价产品普遍位在一级地段，策略性切入特定市场带的低总价产品，产品运用弹性佳。而随着七期区域发展价值与日俱增，七期的低单价、低总价产品得转往中古市场寻觅，如「市政交响曲」屋龄17年，内政部实价登录网显示113年前三月的成交总价已来1500~2000万元之间，与部分预售新案的价差并不大。

商办、商场众星拱月，轻奢宅「萝曼萝兰」受瞩目

而近期即将公开的七期新案「萝曼萝兰」，基地正临市政路，与亿级外商企业、高含金量的商办、商场为邻。该案主打23~34坪、2至3房的精品轻奢宅，紧扣国际都会的地产发展趋势，加上南向面对市政路宽阔栋距与绿荫视野，无一不切中高端人士的住居喜好。

进一步从商场的规划布局来看，未来将进驻七期周边的大型商场粗估有5间，其中3间就位于市政路上，「诚品生活480」已率先于上月开幕，全店7500坪空间包办了生活、时尚、美食、文化等服务，成为市政路上机能最集中的区域，吸引购屋置产目光对焦于此，市政路的精品小豪宅更显炙手可热。

七期市政路将有三座新商场进驻，丰沛机能吸引了购屋置产目光聚焦于此 照片/业者提供

七期市政路将有三座新商场进驻，丰沛机能吸引了购屋置产目光聚焦于此

「萝曼萝兰」基本资料

住宅规划：2~3房（1~2楼店面，3~36楼住家）

洽询电话：04-2259-6655

网址: http://bit.ly/44FsDIT 了解更多: