《其他股》信义房屋:内外夹击撼动房市 H2关键在「它」
信义房屋指出,首季合并营收为37.81亿元,同比增加4.39%,合并营业利益5.86亿元,归属本公司税后净利4.78亿元,同比增加3.85%,每股盈余0.65元优于去年第一季的0.62元。
受惠于子公司第一季交屋数提高,房屋销售收入达5.83亿元,同比增加88.52%;然而多年未见的升息循环,加上新冠变种病毒持续,造成金融市场与股市震荡,也影响购屋信心与购屋负担能力,使得仲介本业服务收入同比下滑3%。
信义房屋在大陆的无锡「山水嘉庭」案则于第一季交屋34套,累计交屋套数共309套,本季认列营收5.66亿元,累计营收46.26亿元。大陆在疫情封城的影响下,对其经济成长趋缓恐将雪上加霜,近年来房地产和基础建设投资持续低迷,各地城市表现不一,无锡相对疫情较不严重,经济活动亦趋于正常。在政府有意放宽房地产政策之管控下,将持续经营已入住客户,增强其转介客户之意愿,稳定去化。
台湾开发「嘉和」案及「嘉品」案分别于今年第四季及2024年下半年交屋;而即将于今年第三季开案之「新庄副都心」案,因紧临双语小学第一排,拥有极佳视野与生活环境,预计与新北市府合作推出节能减碳之永续建筑,目前规划100户,暂订总销为23亿元,该案预计于2026年度交屋。