卡拉OK伴唱业者抢搭防疫商机 砸亿元买下次高楼顶级商办
▲桃园次高摩天楼「中悦世界中心」，邻近艺文特区的顶级商办楼。（图／记者黄靖惠摄）
今年疫情爆发，部分产业受惠宅经济发酵，带动业绩，开始锁定具优势办公据点，其中桃园A级商办大楼「中悦世界中心」，坐落于艺文特区内的次高摩天楼，周边豪宅商办林立，成为知名业者进驻办公或是高阶主管就近置产首选，而近期22楼两户以破亿元总价成交，经查买方为知名卡拉OK伴唱机业者「金嗓电脑科技」，该笔交易也成近年桃园办公室次高交易总价。
实价登录揭露，桃园区中正路上、艺文特区「中悦世界中心」，22楼两户含车位总面积310坪，今年4月以总价1.07亿元出售，拆算车位单价36.6万元，成为近年桃园办公室次高总价交易纪录。经查，买方为「金嗓电脑科技股份有限公司」。
大家房屋桃园大业加盟店店长周伟中说明，「中悦世界中心」一旁即是「中悦一品」豪宅，四周高级住办林立，紧邻艺文展演会馆，商业气息浓厚，两侧商街可见星巴克、知名诊所、银行、春水堂、欣业等连锁餐饮品牌进驻，楼上则有寿险业、会计师事务所等办公据点，依该笔单价36万元，仍属于合理行情，目前艺文特区屋龄较新的顶级办公室租金行情，单坪约1200~1400元，业者用买代租不失为一个好方法。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，艺文特区高级商办、豪宅聚集，吸引公司行号以及高阶主管置产首选，而「中悦世界中心」虽标榜桃园顶级办公楼，但其价格与双北主力商业地段比起来低许多，且近年桃园人口持续成长，轻移民到桃园的人有增无减，公司若要在桃园设点，要找人才、员工也不难，且一般知名公司选择砸钱进驻顶级地段，多半更重视环境优劣，以及软硬体设备好坏，也可代表公司地位象征。
▼中悦世界中心。（图／记者黄靖惠摄）