千坪都更基地「鄉林中山賦」化身景觀綠地 開價160至200萬元

乡林建设斥资500万元，在吉林路都更案「乡林中山赋」基地，打造了千坪绿地景观公园。（图/乡林提供）

乡林建设斥资500万元，在吉林路都更案「乡林中山赋」基地，打造了千坪绿地景观公园，除了做好邻里关系之尊重与融合，将以半年时间开放给市民悠闲走春散步。乡林集团董事长赖正镒表示，近一周看屋来客数、成交组数成长近一倍，为了抢搭春节台商返乡的看屋人潮，全案春节不打烊。全案329档期正式公开，开价介于160至200万元之间。

赖正镒说，现代人习惯于高楼大厦林立的台北，可能完全无法想像台北过去是座水城，「乡林中山赋」的基地，在百年之前不仅是绿地稻田，可以到附近基隆河岸边抓鱼，如今，乡林透过耆老与地主访谈与影像记录，以人文故事来保留并彰显其悠久的农业与传统商业的历史演变。

「乡林中山赋」基地1008坪，全案将规划二栋15层大楼，含123户住宅与６间店面共129户，约30至50坪，规划两房到三房的主力商品，接待中心在乡林士林官邸商办大楼里，现已有300多组客人预约赏屋。

赖正镒表示，选后近一周以来，来客组数从一天10组成长至20组、成交组数也从1至2组成长至3至4组，「因此我们更看好台商春节回台的赏屋人潮。」至于2024年房市，他则认为「价量均稳」是基本盘，而在碳税、碳费的增加下，价不太可能跌，预计全年推案金额仍维持在2兆元左右。