前台中市长豪宅很前卫　晋升全台第1座智慧建筑

▲▼ 「由巨大恒」拿下16年来第1件住宿类的「钻石级」智慧建筑标章。（图／记者张瑞杰摄）

记者张瑞杰／台中报导

内政部建筑研究所在今年4月底公布了智慧建筑标章结果，发出了全国民间「住宿类」第1件「钻石级」智慧建筑标章、由前台中市长林佳龙所购置的美术馆特区豪宅「由巨大恒」拿下，填补16年来的空缺。由巨建设董事长林嘉琪今（22）日接受营建署长吴欣修颁发「钻石级智慧建筑」证书，也同时接受台中市都发局长黄文彬颁发「耐震标章」。

内政部建筑研究所自2003年起，推广「智慧建筑标章」，随时间而衍生出不同版本的评选指标与分级制（铜级、银级、黄金级、钻石级），目前共有304件通过审核。不过通过认证的仅有4座建筑。

林嘉琪对「大恒」有着极为浓厚的情感，该地由其父林增连买下，父亲过世后，由她接手整合。她回忆父亲最常挂在嘴边的一句话「我们盖房子一定要安全，让客户安心」始终烙印再她的心中。

为了盖出符合时代趋势的建筑，内政部推动绿建筑标章之时，位于台中国家歌剧院正对面的「理性与感性」社区、在2001年成为首个拿到「绿建筑」标章的民间建筑，如今「大恒」在2018年完工后，2019年亦获得首座「钻石级智慧建筑」标章。

林嘉琪说：「20年前的『绿建筑』如今已经走往『智慧建筑』，我们很荣幸能走在时代的前端、成为市场的先驱。」

「大恒」基地四面临路，面积832坪，为地下5楼、地上35层的双栋钢骨结构建筑。地上5至34楼规划单层双拼的120户住宅，每户140坪、160坪，另有300坪的合并户。该案虽非位于七期富豪区，据实价登录显示，「大恒」成交单价已经站上6、7字头，均价62万元左右，备受金字塔顶端客户的肯定，连林佳龙都买下该社区。