前滩二手核验价格再次刷新！

最近大家讨论最高的话题：二手房核验价，备受关注的板块，莫过于直逼陆家嘴、新天地等传统豪宅板块，二手核验价格超20万/平米的前滩

截止7月26日，根据上海链家APP显示，前滩挂牌房源增加到17套，比5天前增加了7套，挂牌核验价格如下。

晶耀名邸（1套）

17.41万/㎡

晶耀名邸三期（1套）

18.68万/㎡

东方悦耀（10套）

15.1-18.23万/㎡

海悦华庭（2套）

16.48-17.28万/㎡

中粮前滩海景壹号（3套）

19.17-20.15万/㎡

对比前滩入市价格，可以更直观了解板块行情。

根据最新爆料，今年前滩入市第一盘，东方惠雅，有可能均价10万以内入市。

项目位于浦东新区东至东育路，南至泳耀路，西至文腾路，北至林耀路。也就是位于中粮前滩海景壹号和东方惠礼的中间，临近惠立学校。

根据规划，拟建6栋高层住宅，其中5栋16层高层住宅，1栋15层高层住宅，同时配备小区配套公建、底商及两层地下车库。

东方惠雅实景图

项目2020年5月已经开工，目前还在建设中，预计2022年4月30日竣工。

主力户型

约76㎡2房2厅1卫

约79㎡2房2厅1卫

约94㎡3房2厅2卫

约99㎡3房2厅2卫

此外，东方惠雅和晶鸿名邸，是紧挨着的两幅姐妹地块，他们旁边就是“挂牌价“20万+的中粮前滩海景壹号。

中粮前滩海景壹号实景图

从目前的建设进度来看，这两个项目可能是前滩最快入市的项目了。

晶鸿名邸实景图

晶鸿名邸的主力户型面积段在约94-155㎡，比较符合当下一般家庭的需求，也更偏向改善一些。

约94㎡3房2厅2卫

约99㎡3房2厅2卫

约125㎡3房2厅2卫

约155㎡4房2厅3卫

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