强震后危屋改建难度大?沈富雄爆眉角
山海关大楼惊现「10大X裂痕」!急贴危楼红单 住户赶收家当。.(翻摄自中天新闻)
台湾发生大地震后,许多人家中墙壁出现裂缝、磁砖掉落、大楼倾斜、门窗变形等状况,目前花莲、双北三地有高达181栋房屋,请求官方鉴定是否变成危楼。前立委沈富雄表示,历届的市长没有努力都更吗?但难度实在太大了。
针对都更改建,沈富雄5日在政论节目《少康战情室》中表示,你觉得历届的市长难道没有努力吗?难度实在太大了。郝龙斌有一次给大家拉皮优惠,就是5%补贴;他们那栋大楼已经征求大家的意见3次以上,但都拉不了皮,因为大家都有意见。
沈富雄接着指出,连拉皮都有意见,现在都更会有什么问题呢?像1楼改建以后,好处没了,最顶楼的有加盖,要怎么算?30年、35年、40年左右的房子,现在很多地方都磁砖掉满地,因为那是二丁挂的,也就是35年到40年。
沈富雄甚至点出,这些房子还有一个特征,就是他们的公设低。现在若是1坪换1坪,公设从14%扩大为35%,现在35坪的变成20几坪而已,怎么住啊?所以没办法解决。
赵少康表示,这些困难还是要解决 。比如老旧房子改建,公共设施非要占35%到40%吗?非要占这么多吗?他举例说,像要求100分,现在是20分,那是不是60分就算及格了,也许像这种老旧改建的房子,不要用新的标准严格要求,让它有个弹性。