呛中油条件不合理 后劲劳宅居民再抗议

中油后劲劳宅居民25日再度拉白布条抗议租金不合理。（林瑞益摄）

为追求居住正义与合理租金，高雄楠梓后劲自救会居民今（25）日再度到中油门口拉白布条抗议，后劲劳宅自救会长徐嘉志说，台湾中油以「劳宅管理要点」对中油员眷私有的后劲劳宅设下不得「抵押、转租」等6大不合理的条件，后劲自救会100多位居民提起「调整租金」诉讼。中油公司没有对此表示意见。

桥头地方法院委请高雄市不动产估价师公会于25日下午2点到后劲劳宅做鉴价初勘。自救会说，根据中央研究院高雄百年历史地图，后劲劳宅于1960年就存在建屋与建物。依据1984年高雄市旧航照影像证明，后劲劳宅的所在地非素地。

对于桥头地院要求高雄市不动产评估价师公会以「租地建屋之素地评估」，1996年间、2018年间与2021年间的土地市场价值为何，合理租金价格为何，此与历史证据违背。自救会希望高雄市不动产评估价师公会以「专业评估、看见价值」的精神，合理评估后劲劳宅的价值。

自救会还提出，此案起源于中油员工抽签购买中油兴建第一至第七批劳工住宅，兴建费用含土地价值，中油因土地无法转让过户，无法解决承诺员工的永久居住问题，因此将建物含土地价值的费用转换成象征性1 元的劳工住宅贷款租地合约，中油以书面承诺解决员工永久性问题。但如今中油翻脸不认帐，透过提高租金要赶走住户，枉为国营企业。

王姓住户说，当初是中油硬要员工集合住在一起，方便管理，也中油不卖地给员工，令其只有地上的房屋权。如今自己的爸爸已经去世，留下辛苦所得的房子，但中油却变相地调整租金，想要透过此方式赶走住户，令人心寒。

中油对此表示，高雄市估价师公会指派估价师做初勘作业，是依法院裁定办理，诉讼当事人如有意见，应向法院陈报，此为基本法治常识，也属公平公正审判一环，司法审判核心价值。自救会今日诉求，因涉及司法审判，中油公司不再表示意见。