侨外资狂撒钱！周杰伦、江蕙豪宅新邻居 一次买2户不手软
▲热钱涌进台湾，外资看好豪宅市场，近期大安区「元利信义联勤」、「和平大苑」都有新交易。（图／记者汤兴汉摄）
周杰伦又有新邻居，最新实登揭露，大安区「和平大苑」33楼两户，合计6.8亿元出售，买方为「博居贰有限公司」，背景为柬埔寨地产商，去年中旬才租下北市顶级A办「国泰置地」，刷新办公室租金高价纪录；另大安森林公园首排豪宅王「元利信义联勤」18楼2户，合计8亿多出售，买方也为同一人，外籍郑姓自然人，全用现金购屋。
最新实价揭露，邻近大安森林公园豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信义联勤」18楼两户今年4月各以总价4.025亿元成交，单价259、260万元，经查买方为外籍郑姓自然人，且全用现金购屋，该笔为今年大安森林公园概念宅唯一单价破两百万元纪录。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，该社区目前揭露最低6楼单价225万元、最高楼层27楼单价，以该户中高楼层单价应有255~260万元水准。除此之外，大安森林公园周边都是豪宅主力地段，手中握有大笔资金需要投放的高端客，也锁定这类地段精华、具保值性产品。
全球居不动产总监陈炳辰说明，目前市场游资多，且利率低，且受国际局势跟疫情影响，整体经济表现不佳情况下，国际也注意到台湾房地产表现稳定，吸引外籍人士「钱进台湾」，锁定这类具备知名度、精华地段豪宅产品，且以「ONE PARK TAIPEI元利信义联勤」为大安森林公园第一排产品，抗跌保值，实属于不错投资产品。
▲外籍人士砸下8亿元现金，一口气买下「元利信义联勤」18楼两户。（图／记者汤兴汉摄）
坐落于大安区「和平大苑」因天王周杰伦入住，成为外界关注的豪宅社区，而最新实价揭露，邻近和平东路一段的33楼2户去年11月又有新交易纪录，分别以总价3.2025亿元、3.5595亿元，单价197.75万、220.96万元成交。
经查2户买方登记于「博居贰有限公司」，属于侨外资公司、负责人为张刚耀，为投顾公司，经查此人也是台湾太子不动产、大牛科技的负责人，于柬埔寨销售不动产。
▲「和平大苑」33楼两户合计6.8亿元出售，买方为「博居贰有限公司」，背景为柬埔寨地产商。（图／记者汤兴汉摄）
大牛科技游戏软体开发公司去年中，才因租下北市顶级A办「国泰置地广场」35楼，月租单坪4568元，刷新最高租金纪录，同年底又再度出手买房。
大师房屋业务经理彭壮云说明，北市市中心一线豪宅高楼层单价基本于200万元起跳，如「润泰敦峰」、「和平大苑」、「联合大于」、「信义联勤」等，也吸引侨外资、返台台商置产，无论是自用或是寻求有利避险工具，如「和平大苑」高楼层单价200万元起跳，低楼层单价应有150万元水准。