勤美两大投资案 百亿计划启动

勤美集团董事长林廷芳表示，今年将启动「勤美之丘」二期土地开发案。图／本报资料照片

台中 「勤美之丘」二期土地开发案一览

勤美集团随着台中一期「勤美之森」逾百亿开发案即将进入收割期，宣布2022年正式启动台中二期「勤美之丘」土地开发案，内容包括「勤美诚品绿园道商场」二馆＋住宅大楼案，以及苗栗造桥「香格里拉乐园」休闲饭店开发案，总投资额上看百亿元！

勤美集团董事长林廷芳表示，二期「勤美之丘」土地开发案，基地位于公益路市民广场前方、勤美诚品绿园道商场旁，由于勤美诚品绿园道业绩逐年攀升，同时看好草悟道生活圈的开发潜力，规划在总面积2,500坪的基地上，面对公益路的基地将规划为「勤美诚品绿园道商场」二馆；而商场后方，将规划40～50坪的住宅大楼产品，二期商场＋住宅案，初估总投资额在60亿元，预计今年第三季动工。

另外，林廷芳表示，2012年勤美集团买下苗栗县造桥乡老牌游乐园「香格里拉」，总面积达40公顷，至今仍保留原始绿地风貌，去年已通过苗栗县政府的环评，初步规划将利用其中的3、4公顷土地，开发拥有100多间客房的休闲饭店，以及渡假村、职人村、有机农场、生态保育区等设施，初估投资额至少30亿元，预计今年底前动工。

勤美集团正在办理第四次无担保转换公司债15亿元，据悉，募资目的就是为了启动台中与苗栗的投资开发案。

勤美集团台中一期「勤美之森」逾百亿开发案，包括豪宅大楼＋勤美洲际酒店，其中，「勤美洲际酒店」预定今年底试营运；「勤美之森」豪宅案目前整体销售率逾七成，预计2023年第一季完工。

勤美集团2021年在新建案完工入帐助攻下，全年合并营收高达192.08亿元，年增45％，创下历年新高纪录，去年前三季EPS为1.41元。法人表示，去年第四季受惠建设事业营收激增，预估第四季单季获利将挑战每股1.4元，2021全年EPS上看2.8元。

展望2022年，勤美集团在金属成型事业营收稳定增长，建设事业将认列总销30亿元的「璞真永吉」及「碧湖畔」豪宅余屋销售，今年营收有机会力拚200亿大关；2023年随着台中「勤美之森」豪宅案完工交屋，挹注年营收可望出现爆炸性成长。