青安贷款优惠半码将届 料至少延半年

「青年安心成家购屋贷款」利息优惠半码政策年底届满，公股银主管预期，财政部可能会延长，短则半年、长则恐怕到1年。（本报资料照片）

「青年安心成家购屋贷款」利息优惠半码政策今年底届满，财政部正搜集资料考虑是否延长。根据试算，公股银以自有资金补贴利息，一年损失约5、6亿元，业务量较小的公股银，一年补贴利息损失大约5000万到7000万；但是业务量较大的银行损失甚至高达1、2亿元。

公股银主管预期，若选举考量等因素，财政部可能会延长优惠期限，短则半年、长则恐怕到1年。

青安家贷款专案每两年检讨一次，而日前财政部也搜集各公股银行意见，主要有两大议题，除了青安贷款是否续办、结构是否调整之外。

其次是，因应央行今年3月升息，为了减轻首购族的贷款利息负担，财政部协调8大公股银针对青安贷款的贷款户，利率减半码优惠，并且期限也是到今年底，财政部正搜集资料并考量优惠期限是否延长。

以青安贷款一段式利率来看，是以基准利率固定加0.555％，而基准利率是邮局2年期定储未达500万的机动利率为基准，目前为1.345％。以此来算，一段式利率理应该为1.9％，但优惠利率半码之后，利率就仅为1.775％，比起目前公务员房贷专案「筑巢优利贷」，也是房贷利率地板价1.81％还要低。

财政部初步确定，青年贷款方案续办两年，不过利率优惠半码是否延长，外界仍有许多声音。据了解，公股银提两大意见，即青安贷款结构可以维持现状，也就是一段式利率为基准利率固定加码0.555％；二段式利率则是前2年利率按基准利率固定加0.345％，第3年起按基准利率固定加0.645％计息。

其次，利率优惠半码也今年底落日，公股银主管表示，「筑巢优利贷」的逾放比率几乎为零，但是青安贷款逾放比大约在0.1％到0.2％间，以逾放放款来看，没有理由青安贷款利率比公务员还要低。

青安贷款是自2010年12月开始办理，据财政部统计，到今年9月底已拨贷户数约33.1万户，拨贷金额达1.37兆元，如果青安贷款利率优惠延长，估计会有10多到20万房贷户会受惠。