青岛三地块底价12.57亿成交 海诺建融等公司分食

观点网讯：3月26日，青岛市一批次拟供地清单中，世博园板块刘家下河地块、宁夏路125号、城阳白云山田旺路以西地块3宗地块成功拍卖，3宗地块全部底价成交，成交总价12.57亿。而原定于今日拍卖的市北盐滩地块宣布中止网上拍卖。

其中，宁夏路125号地块，被青岛海诺建融置业有限公司以14300元/㎡的楼面地价，总价2.23亿的价格斩获。世博园板块刘家下河地块，被青岛亿联新达置业有限公司以10080元/㎡的楼面地价，总价5.55亿的价格斩获。白云山田旺路以西低密地块，被北岸置业（青岛城阳开投工程有限公司）以5709元/㎡的楼面地价，总价4.78亿的价格斩获。

据了解，亿联多年深耕西海岸市场，此次拿地也是亿联进驻青岛主城斩获的首宗地块。而白云山田旺路以西地块，则是北岸置业在城阳白云山板块的首次拿地。

一批次市南区仅宁夏路1宗地块计划出让，位于市南区宁夏路125号，紧邻部队安置住房小区，地块规模较小，占地面积仅2135㎡，容积率7.3，建筑面积约1.56万㎡。起拍楼面地价14300元/㎡，起拍总价2.23亿元。竞买保证金4457万元。

此外，刘家下河地块LC0303-14地块位于李沧区九水东路以南、汉川路以东，占地面积25046㎡，容积率2.2，规划总建面55101.2㎡，起拍价10080元/㎡，起拍总价5.55亿，竞买保证金1.11亿元。

白云山田旺路以西地块位于城白云山板块硕阳路以南，田旺路以西地块，占地面积约55527㎡，容积率1.6，建筑面积约8.88万㎡，其中出让部分建面8.38万㎡，另外划拨教育用地建面约5040㎡。起拍楼面地价5709元/㎡，起拍总价4.78亿元，竞买保证金9568万元。