青年安心成家购屋贷款最低利率不到1%　约30万人受惠

▲房地产。（图／记者李毓康摄）

记者吴静君／台北报导

公股银配合政策，大降房贷利率、青年安成家贷款也跟进，以央行降息后，最低利率仅剩1.19%，再搭配公股银的优惠利率半年，更可降到0.94%，对于年轻首购族更是一大福音。

财政部统计，目前办理青年安心成家贷款，八大公股银（台银、土银、一银、彰银、华银、兆丰银、合库与台企银）累计办理户数达29.1万户，金额为1兆1764亿元。

而财政部的青年安心成家贷款，主要分机动利率型和固定利率；其中机动利率又分为一段式、二段式，未来利率会如何调整。

一，一段式机动利率式央行降息前为1.68%，央行降息后就变成了1.43%；再享受公股银优惠1码，利率只剩下1.18%。财政部表示，一段式利率占新增清安贷款中比种最高，达到57.5%。

二，二段式的机动利率，前2年的利率在央行降息后前两年只剩下1.19%，如果再享受公股的优惠利率，就仅剩0.94%，不到1%。第3年降息后才1.49%，享受优惠之后为1.24%。

三，固定利率则较为复杂，只要在3月25日拨贷央行调息后的利率第一年为1.62%，公股优惠利率为1.47%、第二年则是1.72%，优惠利率1.47%，第三年后则机动利率1.49%，优惠后为1.24%。但是3月25日后拨贷，前两年央行调息后的固定利率分别为1.37%、1.47%，优惠后1.12%、1.22%，第三年一样利率为1.49%，优惠后为1.24%。

不过青年安心成家自2010推动以来，已经推动将近十年，协助近30万户，预计到今年底到期，是否落日还是因为疫情的关系，有机会再延期。

财政部表示，青年安心成家是否延期为9月、10月检讨，到时候疫情有可能已经获得控制，会再视供需的情况再决定是否落日。