秋紅谷公園第一排 台中豪宅一哥推「新平衡建築」

新平衡建案的基地空拍。图／业者提供

台中豪宅一哥联聚建设将推新作，基地位于秋红谷公园第一排，隔壁就是联聚另一旗舰作品联聚瑞和大厦，已完工的瑞和大厦坪数为165至330坪，而新案坪数，则规划为更具弹性的60坪，相邻的两案，以坪数做出主要区隔。

新建案诉求「新平衡建筑」，强调「自然与都会」、「建筑与邻里」、「生活与工作」之间和谐关系，外观则为2栋51层楼的摩天住宅，挑战中台湾最高住宅大楼，市场预估新案单价将突破百万。

联聚建设成立迄今满30年，先前主力锁定台中七期重划区，打造长居十大豪宅榜单的「联聚瑞和」、「联聚信义」，中部最高豪办「联聚中雍」等14栋顶尖建筑，每一栋都有独特的风格与魅力。

近年联聚建设往外拓展，并成立子品牌理仁建设、安理建设，联聚建设仍以台中七期为主，理仁建设聚焦七期周围区域，安理建设则朝七期以外发展。三个品牌，依环境、区域、市场需求，分别定位不同产品。

其中以七期为主的「联聚建设」，规划推出市政北七路至市政北六路间住宅大楼，坪数设定在60坪。理仁建设则首度进军北区，邻近文心中清捷运站的新案「理仁美感绿洲」，坪数则设定在45坪，三案加总全年推案合计逾500亿元。

除豪宅外，联聚近年也积极投入豪办市场，位于新光、远百两大百货之间的联聚中雍大厦，已是台中最耀眼地标。

另外与国际建筑大师隈研吾携手，推出的新案「联聚中维大厦」，据指出，目前销售已超过原订50%目标，为因应现在及未来上涨的成本，已经封盘，再视总成本、售价再销售。

今年联聚预计在市政北二路、朝富路口，推出第三栋顶级豪办，据了解，此次将与义大利国宝级建筑师合作，以义大利Pisa斜塔概念打造，基座较大，往上斜向延伸为外观特色。依办公大楼行情市场预估，联聚的第三栋豪办单价，将有望突破9字头。

联聚子品牌新案「理仁美感绿洲」，诉求理仁建设第一次跨入北区的代表作，新案基地近捷运文心中清站、晓明女中、文华高中、卫道中学等明星学校。将于今年第二季推出，个案地段佳，且承袭联聚品牌力，市场推估单价将突破7字头。