求救鈴失效、磁磚剝落...議員批社宅品質不佳 都發局：持續巡檢改善

台北市福星、广慈社会住宅近期陆续开放民众入住，品质却出现问题，有住户发发现福星社宅被困在安全梯间内，按求救铃毫无反应；广慈社宅也出现磁砖剥落状况，议员指出，都发局应要求建商做好品质管理，不要让社宅品质不佳沦为北市「代名词」。图／议员陈怡君提供

台北市福星、广慈社会住宅近期陆续开放民众入住，品质却出现问题，有住户发发现福星社宅被困在安全梯间内，按求救铃毫无反应；广慈社宅也出现磁砖剥落状况，议员指出，都发局应要求建商做好品质管理，不要让社宅品质不佳沦为北市「代名词」。都发局允诺，会全面清查、检视相关机制，维护设备。

陈怡君表示，日前接获住户陈情，走楼梯运动返回家里楼层，结果被锁在安全门外无法推开，按了安全门旁求救铃寻求帮助，却发现求救铃按下去无法回弹，完全起不了任何作用，只能从10层楼慢慢爬楼梯到一楼，才得以脱困。

陈怡君说，市府耗费巨资打造的社宅，才开放没多久「设施比玩具还烂」。此外造价182亿，堪称是台北市风景最美、地段最贵、造价最高的广慈社宅，起用没多久，也有民众发现外墙有多处磁砖掉落、公共区域、地下停车场有零星漏水，十分落漆。

陈怡君批评，广慈社宅入厝时，北市还出书教战社宅经验，如今启用二年，却面临掉磁砖的窘境，住户担心掉落一块瓷砖后，旁边的磁砖也会跟着摇摇欲坠，万一变成磁砖雨砸伤人危及民众，后果将不堪设想。

陈怡君说，社宅品质非报修完结案了事，都发局都应有责任要求兴建建商做好品质管理，不应让社宅成为品质不佳的代名词，社宅品质瑕疵非首次，每个社宅皆有类似状况，申请报修次数屡创新高，兴建、管理的都发局与住都中心难辞其咎。

都发局表示，已通知工程人员会同物管人员巡视，针对有缺失部分将即时改善，部分社宅如有设备故障情形，已要求住都中心就所属社宅全面清查，并再检视定期检查机制，以维护现场设备正常运作。

台北市福星、广慈社会住宅近期陆续开放民众入住，品质却出现问题，有住户发发现福星社宅被困在安全梯间内，按求救铃毫无反应；广慈社宅也出现磁砖剥落状况，议员指出，都发局应要求建商做好品质管理，不要让社宅品质不佳沦为北市「代名词」。图／议员陈怡君提供