去年6成6未完工 2024社宅20万户恐跳票

内政部除了推动租金和房贷补贴外,增加社会住宅数量也是政策目标,预计2024年底前达到20万户。图为位于台北市信义区的广慈社会住宅。(郑任南摄)

内政部长林右昌上任后,除了推动租金和房贷补贴外,增加社会住宅数量也是政策目标,预计2024年底前达到20万户的目标,不过,根据统计,社会住宅兴建进度落后,恐无法达成政策目标;内政部次长花敬群表示,社宅都是以决标,而不是用完工计算。

行政院前于2017年3月核定社会住宅兴办计划,采直接兴建及包租代管两种方式办理,目标是预计于2024年底完成直接兴建12万户及包租代管8万户,合计20万户,但因进度未如预期等因素,行政院两度核定修正计划。

根据进度,2022年预定兴建和包租代管合计完成14万户,但实际仅12万8345户;且其中列为已达成的直接兴建户数7万1112户中,兴建中者有3万199户,仅决标待开工有1万6846户,二者合计4万7045户,等于有6成6的社宅都还没完工。

社宅租金较高,在台北市1个月就4万元,加上抽签制,也让许多人看得到、住不到。民进党立委赖品妤批评,很多年轻人好不容易抽到社宅后,遇到下个问题就是「付不起租金」,社宅以「抽签制」入住方式,并没有真正理解民众需求。

巢运政策研究员廖庭辉指出,经济弱势的家庭其实更需要社会住宅,但因为现在年轻人买不起房,加上高租金,才变成社会住宅需求量大。

至于该如何增加社会住宅,廖庭辉说,政府用地都以高价标售给建商,房价当然推高,建议政府跟开发商以分屋的方式,建商卖掉一部分房子,成本回摊后,剩下的就可做为社会住宅,透过民间开发商力量增加社会住宅的供给。