全国房价较去年涨1.51％、北市下跌0.52％ 内政部：呈现平稳趋势
▲全国住宅价格较去年同季上涨1.51％，台北市较上季下跌0.52％。（示意图／记者叶南州摄）
近年来政府极力解决「高房价」，「居住正义」议题受到各界关注。内政部12日公布108年第2季全国及六都住宅价格指数，全国住宅价格较去年同季上涨1.51％，台北市较上季下跌0.52％。
内政部资料显示，六都住宅价格部分，台北市较上季下跌0.52％；新北市、桃园市、台中市、台南市及高雄市则分别较上季上涨0.19％、0.01％、0.22％、1.44％及0.58％。整体而言，本季全国及六都住宅价格指数变动不大，持续呈现平稳趋势。
内政部表示，住宅价格指数采「类重复交易法」编制，透过寻找类似成交案例之概念，搜寻与当季2楼以上集合式住宅（公寓、华厦、住宅大楼、套房、透天厝）交易案例高度相似并具有替代性的相似房屋，计算不同时点之价格变动情形，以作为衡量住宅市场价格变动的参考指标。
内政部指出，观察108年第2季全国及六都住宅价格指数变动，除台南市（季变动值为1.44％）因交易量热络带动住宅价格波动相对明显外，全国及其他直辖市住宅价格指数季涨跌幅皆于1％内微幅波动。由于本季住宅价格指数变动幅度均相当小，后续住宅价格趋势仍有待持续观察。
▲108年第2季全国及六都住宅价格指数。（图／内政部提供）