全台獨立套房租金 北市松山區最貴
内政部首度公布官方版区域租金行情。 联合报系资料照
内政部昨(29)日首度公布官方版区域租金行情,揭露全台278个行政区、共47.8万笔租金统计,观察独立套房中位数发现,台北市租金以松山区1.7万元夺冠,也是全台各行政区最贵。
内政部统计,各行政区「独立套房」中位数,台北市最贵前三名依序为松山区1.7万元、中山区及内湖区1.5万元;新北市最贵前三名依序为芦洲区、中和区1.3万元、三重区、林口区1.25万元。
桃园市独立套房中位数,前三名依序为大园区1万元、桃园区9,500元、芦竹区与龟山区及八德区都是9,000元;台中市依序为清水区1.25万元、乌日1.2万元、梧栖区1万元;台南市依序则为安平区8,500元、善化区8,300、南区与中西区7,500;高雄市依序为左营区8,500元、鼓山区与前金区与前镇区凤山区与鸟松区都是8,000元。
内政部长刘世芳表示,为使租屋市场透明化,让民众有租金行情可参考,内政部对外公布全台278个行政区租金统计,希望在不修法前提下,以去识别化方式,保有房东及租客隐私,让未来租屋市场更透明化。
外界担心公布租金行情后是否会产生定锚效应,进而造成房东哄擡租金乱象,刘世芳解释,透过20、50、75分位数公布租金,但这只是「参考值」,不代表某条路或某巷子租金就是多少钱,因非聚焦在个案上,比较不会产生哄擡,且资料来源都是3月31日前有效契约,不至于产生太大误差。
地政司长王成机说明,此次资料来源是利用国土署的租金补贴资料,且必须符合今年3月31日的有效租赁契约,资料涵盖278个行政区,总共47.8万笔资料。