全台首例 5000万房子「以房养老」富奶奶28年月领6万
谁说申请「以房养老」的银发族生活都苦哈哈！台北市大安区有名坐拥近5000万元不动产的富奶奶，最近也来申请以房养老，授信龙头土地银行核贷后指出，这是目前承办以房养老中，担保品鉴价最高首例，比平均1000万元的资产高出近5倍。
原来这名富奶奶年近70岁，与先生花了大半辈子努力工作，除了扶养小孩外，这间房子是他们最重要的资产，由于手边现金不多、不想麻烦子女，更不想搬离生活机能好的大安区，于是富奶奶与先生商量后，决定将房子鉴价，向土银申请以房养老。
土银主管表示，这栋房子价值高，以拨款28年来看，富奶奶其实可以月领10万元，但富奶奶向承办人员说，手边还有现金可以运用，每月只要6万元就够了。
土银主管说，由于此案利息仅2％，与各银行以房养老方案相较，较为优惠，月领6万元，首年平均每月利息约600元，后面逐年升高，第28年，每月利息约3万，但因总拨款额于低于总价5成，利息可挂帐上，等期满一次清偿，生活品质也有保障。
活得尊严 雇佣照顾
行库主管表示，都会区的老太太、老先生申请以房养老，一方面不想看子女脸色、享有尊严，也能享受更好的老年生活，主管说：「花大半辈子努力，何必过得这么节俭呢？」有80岁的老奶奶希望请个外佣来照顾，也有老先生把以房养老的钱，用作家人聚餐、买礼物给孙子的资金，追求老年家庭生活更和乐。
因应高龄化时代来临，公股行库推出的「以房养老」，其中，率先推出的合作金库银行，承作案件已突破200件，贷放金额逾10亿元；土银也表示，受理案件达154件、贷放金额约8.1亿元。
合库承办 突破200件
八大公股行库中，已有包括台湾银行、土银、合库银、第一银行、华南银行、台企银等6家推出以房养老商品；华银自3月底「安养房贷」开办以来，客户询问度非常高，有人刚满65岁就来申请、最高龄者为87岁。
台企银则是将申请门槛降至60岁（其他行库多为65岁），台企银主管透露，有名60余岁客户，考量台湾地震频繁，担心房屋因地震而受损或灭失，银行不再拨款，便来办理「安老快活」专案，让自己无后顾之忧。