全台最大小七无人店「X-STORE」熄灯　屋主开25万招租

▲曾是全台最大的小7无人商店，已经歇业，屋主重新开出25万元招租。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

全高雄最大的7-Eleven近期即将风光开幕，不过对照曾在高雄掀起一阵无人风潮的7-ELEVEN无人店「X-STORE」，当时是全台最大的小7无人商店，已经歇业，屋主重新开出25万元招租，专家分析，附近也有7-11，竞争太激烈。

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该店位于高雄三多商圈，外观相当有特色，2019年底开幕，主打智慧无人服务，由消费者自行购物结帐，是当时7-11无人店的第3间主题门市，同时也是全台最大间的「X-STORE」，不料在今年4月结束营业，只开短短5年，相对一开起码10年起跳的便利店，堪称短命。

▲该店位于高雄三多商圈，外观相当有特色，2019年开幕，主打智慧无人服务。（图／翻摄自Google Maps）

在地仲介透露，该店位于前镇区林森三路、中山二路口，为地上3楼地上独栋透天，地坪53.23坪、建坪51坪，该栋为屋主自然人自租，租金开价25万元。

台湾房屋亚洲新湾区加盟店东刘沛缇表示，无人商店使用自助结帐，形成入店门槛，加上旁边还有一间7-ELEVEN亚新湾门市，距离才100公尺，不少民众干脆直接去旁边有店员服务的门市，该店也算开得久。

▲三多商圈有大远百、新光三越、SOGO等3家百货公司聚集。（图／记者张雅云摄）

刘沛缇表示，三多商圈有大远百、新光三越、SOGO等3家百货公司聚集，高雄大远百更已蝉联11年地王，附近商业行为发达。附近亚湾有不少豪宅客陆续进驻，周边特贸3开发案，未来将规划不少商办、豪宅，引进高消费人口，商圈未来发展性高。

附近店面单坪租金1000~1500元，若是含装潢、或位于三角窗有2000元行情，近年不少承租方因看好地段位于交通要道，可带来大量的人、车流，有承租方进驻开设展示店、接待中心等，陆续降低空租率。该栋位于显眼的三角窗，算是特殊产品，月租金25万元，相当符合区域行情。

刘沛缇说：「虽然地段极佳，附近又有捷运三多商圈站，但是总价垫高门槛，年租金也要300万元，可以负担的承租方较为受限。」

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