确诊者猝死家中...「成为凶宅」带看免告知?内政部给答案了
今(10)日本土新增263例,但从5月11至6月7日止,共有35人属于「到院前死亡」,其中北投一家四口,3人陈尸在卧室,存活的50多岁女儿目前已确诊新冠肺炎。至于「到院前死亡」的状况,会不会让房子成为凶宅,内政部则回应,染疫属于自然死亡。
据悉,北投一家四口3死悲剧,高姓老翁与妻子患有慢性病,育有2子3女。2位女儿已婚,去世的大儿子居住万华;二儿子则在台中工作,平时都与未婚50几岁的女儿同住。去世的大儿子心脏装有3支架,疫情爆发后在弟弟建议下,便从万华回北投照顾年迈父母亲。经警方初步勘验已排除外力入侵,加上现场并无遗书,研判3人应该是生病死亡。
家人因染疫而丧命的状况,是否算凶宅?根据《东森新闻》报导,房仲陈泰源指出,因肺炎的关系而死在家里,按照内政部的解释定义,仲介是不用告知的,也不用在屋况说明书上注记,但是基于为了避免之后的交易纠纷,「原则上我们还是会主动告知。」
▲确诊在家过世,房仲其实依法不用告知。(图/东森新闻)
实际查询内政部的不动产说明书,针对建物专有部分,凶杀、轻生、一氧化碳中毒,或其他非自然死亡情形「必须登载」;但若是染上新冠肺炎丧命,内政部次长花敬群回应,「染疫算生病,不会被认定为凶宅。」
目前三级疫情警戒已延至6月28日,看房冷清清,房仲陈泰源无奈表示,房市交易量跟带看量「都有明显下降」,实务感受约下降八成,由期带看量趋近于零。如今多数社区都贴出非住户禁入的公告,尽管有线上VR看屋的服务,但房仲坦言,但只增加三成网路点阅率,「对实质的交易并无帮助!」
去年9月小鬼黄鸿升在北投的家中猝逝,当时网路也引发讨论「这样算不算凶宅?」根据内政部97年函释,凶宅有「专有部分发生凶杀或是自杀致死的情事」的条件,若建筑物里发生凶杀或自杀身亡,以及在专有部分发生求死行为致死(如跳楼),才可以算是凶宅。
▼小鬼死因为「主动脉剥离造成血管阻塞」。(图/翻摄黄鸿升IG、林宜洁制图)