热问｜以公司名义在京买房限购吗？

林先生是一家外企北京分公司的负责人，最近他们公司因业务需要，想要以公司名义在北京朝阳区购买一套房。他向新京报记者咨询，以公司名义在京买房是否限购，要交多少税费？

解答：

对此，我爱我家专业人士指出，以公司名义在京买房，不需要进行购房资格审核，“不限购”是其与个人购房的一大区别。

而从税费方面来看，公司买房只需要缴纳3%的契税、万分之五的印花税以及登记费；其他税种均为出售方应缴纳的税费。

不过，值得注意的是，公司在持有房屋的过程中，每年都要缴纳房产税和土地使用税。而且，公司购买住宅后，三年内不得上市交易，网签日期满三年才可以出售，“非住宅”则没有该限制。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆