仁宝总经理儿子买房好杀 打八折入手豪宅创社区新低
▲台北市大安区敦南街豪宅「敦南寓邸」。（图／翻摄自GOOGLE MAP）
改名后身价水涨船高的豪宅「敦南寓邸」，又出现最新交易，今年3月5楼户以总价1.65亿元成交，拆算车位后每坪单价落在115.11万，创下社区新低。比对誊本资料，买方为瑞信兴业股份有限公司，该公司董事为仁宝电脑总经理陈瑞聪的儿子，推测应为陈家公子置产。
内政部最新实价登录资讯显示，「敦南寓邸」今年3月交易5楼户，总价为1.65亿元，拆算车位后每坪单价落在115.11万，总坪数为160.12坪，创下社区新低。誊本资料显示买方为陈姓自然人，经查为瑞信兴业股份有限公司，董事包括陈信仲、陈信佐、陈信佑，三人为仁宝电脑总经理陈瑞聪儿子，推测应是陈瑞聪为儿子置产。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，「敦南寓邸」高楼层单价在140～150万，低楼层则约落在118万，像去年11月同样五楼的交易单价为117.8万，而这次揭露的五楼户更低，还创下社区新低，以当初社区开价最低在140万起跳，让利17.8%，接近两成，豪宅市场现况仍显起伏。
陈炳辰表示，「敦南寓邸」共50户，地上27层，所在之敦南街2007以前被称作基隆路三段四巷，巷弄数字不吉利一直为居民诟病，更名后敦南二字搭上敦化南路黄金路段形象，加上房市起飞与郭董曾定居当地，豪宅产品均达百万俱乐部。惟巷弄与桥墩影响下，楼层、座向等因素仍让「敦南寓邸」价格有所限制。
▼仁宝总经理陈瑞聪（图／资料照）