人口恐跌破250萬 北市推新政盼留住青年生育

北市「幸福住宅专案」10月31日公告招租，此为信义区永吉都更分回户，住户12月底就能入住。图／台北市都发局提供

北市人口恐跌破250万人以下，都发局昨天宣布推「幸福住宅专案」，新婚2年内或育有0至6岁子女家庭都可申请承租，且无申请年龄限制，第一阶段释出4处、156户，格局有1、2、3房型，总坪数14坪至45坪不等，租金每月6200元至3万8100元。

都发局长王玉芬指出，「幸福住宅专案」将公有土地参与都更分回、公益设施捐赠、TOD增额奖励及北市土地使用分区管制自治条例第80条之2回馈取得的社宅，供给新婚、育儿家庭两大族群承租，租约3年、续租不可超过6年，若承租期有子女分发至学区小学就读，租期最长至12年。

第一阶段今年优先释出4处邻近公园及国小的都更分回户、共156户，包含信义区永吉与信安、中山区北安、文山区溪州，10月31日公告，受理申请至11月14日、12月3日抽签，经资格审查后，永吉都更分回户最快12月可入住，其余为明年4月，第二阶段2026年再释出1处、173户，预计将有329个家庭受惠。

新婚不到1个月的市民杨小姐表示，现在与丈夫在北市租房，将迎来第一胎的他们，若要选择更好的租屋空间，含管理费至少破4万元，因此会想了解幸福住宅专案。

国民党议员詹为元表示，该专案专属青年家庭，势必会对其他族群产生一定程度排挤，建议申请条件有别于一般社宅仅须父母、子女其中1人设籍北市，应该更严格、明确规范，所有家庭成员均得设籍北市。

民进党议员陈怡君表示，幸福住宅即便可延租至最多12年，但时间到了，住户还是必须搬家，也会影响小朋友就学与环境适应，加上市府提供户数太少，没有钱仍是年轻人的最大困境。