人行力挺租房市场 放宽融资创新服务

中国人民银行、国家金融监督管理总局5日发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》共计17条，要拓宽住房租赁市场多元化投融资管道。图为北京为应届毕业生提供青年公寓。（新华社）

中国人民银行、国家金融监督管理总局5日发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》共计17条，要拓宽住房租赁市场多元化投融资管道，包含加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽多元化投融资管道，同时加强完善住房租赁金融管理等，将从2月5日起施行。同时2024年人行工作会议4至5日召开，为今年的货币政策、重点领域金融风险如何化解等定下基调。

对比去年的7大重点工作，今年人行工作会议提出了10项内容，涉及稳健的货币政策灵活适度、精准有效；聚焦「五篇大文章」支持重点领域和薄弱环节；稳妥推进重点领域金融风险防范化解；稳慎扎实推进人民币国际化等。

据澎湃新闻报导，今年工作会议延续中央经济工作会议「稳健的货币政策要灵活适度、精准有效」表述，重申要「保持社会融资规模、货币供应量与经济增长和价格水准预期目标相匹配」。

在信贷投放和社融增长上，人行则明确要求，需注重新增信贷均衡投放，提高存量资金使用效率，进一步优化信贷结构，确保社会融资规模全年可持续较快增长。

在金融助力租房市场方面，5日发布的《意见》支持租房供给侧结构性改革，主要在大城市解决新市民、青年人等族群的住房问题。例如主张「加强住房租赁信贷产品和服务模式创新」，包括支持商银对标房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体。

另一重点则是「拓宽住房租赁市场多元化投融资通路」，支持商银发行用在租房的金融债券，筹集专门用于增加租房开发建设贷款等，并力挺租房企业发行债券，专项用于租房建设购买与营运。