「日胜幸福站」力拼年底前4000户全数交屋
今年北台湾都会区规模最大、户数最多，总销规模达440亿元的造镇案-日胜生活科技公司（2547）的板桥浮洲合宜宅「日胜幸福站」，将力拼在年底前完成交屋，总计住宅就达4,000多户；由于可望进驻上万人的消费人口，1楼「金店面」价值也逐渐浮现；法人估计，日胜生若完成交屋，全年获利将可望大跃进。
随着「日胜幸福站」从去年底持续交屋，2018年将是交屋高峰，带动日胜生的业绩增温，而且，日胜生第2季每股净值已达到11元，符合恢复信用交易的资格，近期已吸引外资法人积极布局，股价也蠢蠢欲动。
日胜生受惠「幸福站」迈向交屋入帐高峰贡献，业绩翻红，本周四（8/30）股价攻上17.25元，突破波段新高；今（8/31）日小收2％，至16.9元，成交爆炸量达2.83万张。
随着日胜生8月营收即将在下周出炉，法人预期，第3季业绩将优于第2季，今年获利表现也更将优于去年。
日胜生板桥浮洲合宜宅「日胜幸福站」总销440亿元，规划有4,455户合宜住宅，其中4,009户出售，446户规划出租。
每坪售价方面，由于内政部营建署在此规划合宜住宅，对于承购户的资格，有限制严格，但因每坪售价也相对合宜，为19.5万元。
日胜生表示，今年将力拼「幸福站」全区完工交屋认列，第2季EPS约1.1元，目前7月单月营收高达76.99亿元，年增近40倍，改写近56个月新高纪录。
累计前7个月营收，已冲破201.56亿元。虽然8月迈入农历七月的交屋淡季，但据现场了解，交屋量仍算持稳，依目前交屋进度估计，9月底全区2楼以上住宅，交屋率可望达9成。
上半年日胜生已大赚，EPS达1.3元。随着「幸福站」Q3将迈向交屋高峰，法人估计，下半年财报可望更亮丽，全年有机会比去年大跃进。
另外，随着入住率提高，一楼店面交屋也逐步增温。目前已有指标性厂商正洽谈一楼店王店面，未来进驻后，在整体商圈气势形成后，将有益持有一楼店办住户未来投报率，长期展望将不看淡。
日胜生最近也积极耕耘「幸福站」的社区总体营造，搭上近年来社群经济当道的列车，目前台湾70家上市柜建商已有高达73％在Youtube设立官方帐号，发布行销影片，49％建置FB脸书粉丝团，甚至已有10％业者投入Instagram，日胜生也没有缺席，在这波社群趋势中，规划透过系列创意的社区活动，与住户在社群互动。
今年中才举办「幸福我家」住户摄影比赛，活动在粉丝团按赞数冲破1万1500，让住户实际入住的正面评价，在网路慢慢累积扩散，间接催化「日胜幸福站」交屋速度，也重塑社区品牌形象，是近期建商透过社群与客户交流相当正面的个案。
目前日胜生集团正积极冲刺「幸福站」一楼店面交屋，随着全区2楼以上交屋入住率的攀升，近期店家也开始进驻布局，除基本的便利商店及早餐店等，颇受消费者青睐的平价露易莎咖啡，也即将开幕；位于A3区广场、全区位置最佳的三大店王店面，据悉，已有指标性厂商正密切洽谈，未来在指标性的店面进入后，将逐步提高整体店面进驻率。