荣膺总统府国策顾问 吴董：拚都更 才能救经济

吴宝田表示，台湾一直以来都是外贸出口导向，可是全球主要国家出口都在衰退，台湾最近虽然回稳，但内外环境依然严峻，我们的经济确实正面临严酷的考验。

吴宝田认为，新政府必须采取积极作为扩大基础建设和内需，以提振经济成长，而这也是当前世界各国的施政主轴。他乐见蔡总统把「前瞻基础建设计划」列为未来施政的重中之重，这是可以发挥领头羊角色、扩大乘数效果的正确作法。

他表示，这几年来台湾至少有8兆元游资跑到海外购买证券和房地产，这样就造成国内投资市场缺乏活水，他语重心长的提出三点建言，首先建议政府应优先检讨最高所得税税率45％的级距，以及两税合一扣抵减半，以免造成反商、仇富，并且更务实的「把饼作大」！

第二，建议新政府应落实加速都市更新的政策，以提高优质、安全生活环境，并借此发挥火车头产业效功能，带动内需成长。

第三，政府应减少投资市场的不确定性。例如，最近听说政府要实施阳台、公共设施不予以登记，此举在实务上已造成都市更新案件整合及投资者购地评估上相当严重的干扰。另外，房地产持有税近几年持续暴增，已经造成投资环境的不可预测性，建议新政府也予以检讨和改善。

其中，吴宝田认为加速落实都更最刻不容缓。他建言小英总统：「要救台湾经济，拚都更才真正有帮助！」

针对都更政策，他表示都更的重要性、迫切性已毋庸置疑，都更应公办、民办「双轨」并进，且民办都有赖政府积极协助，希望政府能建立都更投资的稳定性、可预测性，以鼓励实施者参与都更，也才能提高居住安全和品质，强化城市防灾的能力。

吴宝田表示，通常一个都更案要完成，从土地整合到重建完成，平均至少要耗费10年的时间，所以，都更法律的安定性，对于产业界来说非常重要。

吴宝田表示，「蔡总统提出老旧建物危屋重建条例草案，把都更列为施政要务，我们都感受到蔡总统的用心和决心，但这需要行政部门在都更条例的修法上再加把劲。」此外，房市景气尚待复苏、不动产持有税沈重，加上房地合一实价课税，都让新的都更案很难推动。

吴宝田直言，都更条例修正案下个会期可望进行审议，建议政府只要小幅修订，而非像这几年出现20几个版本的大幅修订。此外，都更户应减免不动产持有税，且「协议合建」比照「权利变换」可享有相同税赋优惠。「否则，没有掌握重点的盲目修法，不但无助推动都更，甚至将波及进行中的都更案，这样都更条例就只是变成好看的装饰品而已。」