入股「偶像」麦当劳 专家:周俊吉想让信义插旗全世界
▲周俊吉盼信义房屋能跟麦当劳一样插旗全世界。(图/达志影像/美联社)
速食龙头麦当劳日前传出有新买家,其中一人为信义房屋董事长周俊吉。据悉,周俊吉很早就萌生想跟麦当劳合作的念头,希望信义房屋除了在台湾是唯一上市跟最大的仲介公司外,还能像麦当劳一样插旗全世界。
麦当劳日前传出有新买家,除了仰德集团第三代、国宾总经理李昌霖外,又出现两位买家,分别为信义房屋董事长周俊吉及中和纺织负责人叶启昭,3人以私人名义联手砸下50亿元,其中李昌霖出资过半,其余未过半股份由周俊吉及叶启昭以个人名义投资。
对此,天时地利不动产总经理张欣民表示,周俊吉想跟麦当劳合作的念头很久以前就有,「他以前有讲过,台湾很多服务业都不错,未来有没有可能像麦当劳一样到全世界插旗?」因此,周俊吉把麦当劳当作标竿、学习的对象。
「只要有人的地方基本上就有麦当劳,甚至经济学上还出现经济学上还有大麦克指数(Big Mac Index),周俊吉认为麦当劳经营理念跟方法,也许仲介业也可以来学习。」张欣民说。
张欣民还说:「周俊吉或许希望借由个人投资,从麦当劳这边学习并复制到房仲业,让信义房屋除了在台湾是唯一上市跟最大的仲介公司外,也能像麦当劳一样插旗全世界,让信义房屋成为全球品牌。」
其实,麦当劳一直和房地产有着密不可分的关系,美国麦当劳的营收除了本业外,房地产也是很重要的获利来源;而麦当劳来台30多年,跟房地产也是紧密连结,「有麦当劳的地方就有人潮」、「麦当劳商圈」、「投资跟着麦当劳走」等说法在业界上不胫而走。
对此,张欣民表示,这次周俊吉投资麦当劳,除了想插旗全世界外,更能「结合本业」,他指出,目前麦当劳有很多店面已经碰到租期满该换约的问题,这时信义房屋便能发挥本业专长,在续约或是拓点上,为麦当劳争取到更合理的租金、条件,达到双赢。