三圆配发现金股利0.2元、股票股利1.8元 董座：「台北之星」最快8月总登完成

三圆（4416）今（26）日召开股东会，创办人及大股东王光祥(右)及董事长王雅麟(左)父子连袂同台。图∕蔡惠芳

三圆（4416）今（26）日召开股东会，由董事长王雅麟主持，会中通过股利配发案，每股配发2元，包括现金股利0.2元、股票股利1.8元。展望今年业绩，三圆建设董事长王雅麟：「Diamond Towers台北之星」最快8月总登完成、揭露实价，届时将可望进入交屋入帐程序；三圆创办人和大股东王光祥表示，「Diamond Towers台北之星」目前已经销售2成多。

三圆今天早上召开股东会，会中承认去年度财报，在投资性不动产挹注租金，以及出售闲置土地资产的贡献下，全年合并营收1.16亿元，税后纯损0.014亿元，获利减少，主要是因为评估应收处分投资款-三圆青岛开发公司，及应收汐止案工程款可能性后认列预期信用减损损失1.84亿元，而相关款项已在去年陆续收款或取得付款支票，因此据以认列减损7回转利益7千万元所致。全年每股税后纯损0.03元。

不过三圆还是大手笔配发股利，每股达2元。今天股东会正式通过股利配发案，包括现金0.2元、股票1.8元。

王雅麟在会后与媒体访谈时聊到，目前备受瞩目的「台北之星」，一直持续销售中，由于政策的打压，整体销售速度比较慢，由于该案为都更案，依照法规和行政程序，目前尚未产权总登完成，估计最快应该会在8月，产权总登完成，届时就可以进行实价登录揭露。

王光祥指出，目前「台北之星」已经销售2成多，另外，三圆还握有不少双北市型都更案，都在进行中。

手握不少台北市和新北市型都更案的三圆，取得台北市史上规模最大、最难搞都更案「台北之星」之后，近一年多已正式开卖住宅，约98户，由于位处台北市蛋黄中的蛋黄地段，因此一直备受瞩目。

另外「台北之星」一到四楼为商场，已经由新光三越承租，租金收入将在2024年开始贡献。

市场估计，全案总销将达400亿元，若第三、四季有机会进行交屋入帐，依据已销售成数2成多估计，大概有80亿元的案量，可供挹注；若三圆第四季可望有大笔销售收入入帐，今年起的业绩成长力道可期。

王雅麟表示，另外三圆还握有「新隆国宅都更案」、「虎林段都更案」、「文山段都更案」等三大案。其中进度较快的是「文山段都更案」，最快可望在2025年取得建照，目前已几乎100％整合完成。