三重「3尸灭门凶宅」登网招租　租金大砍逾5成

▲今年5月三重住宅大楼发生「3尸灭门惨案」，租客祖孙三代被残忍杀害。（图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

今年5月三重住宅大楼发生「3尸灭门惨案」，租客祖孙三代被残忍杀害。近期该屋房东以1.8万元招租，比行情价大砍5成。据了解，之前曾有买方出6折价想买该屋，但屋主没卖，事实上屋主在20年前就入手，现在就算打6折卖也不会赔钱。

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今年5月，三重进安街一处住宅大楼发生3尸灭门惨案，张男狠心杀害妻子、岳母、3岁继子，警方发现时现场以棉被裹尸，尸体严重腐烂长蛆，震惊社会。

据悉，该屋是由张男妻子承租，每月租金4万元，没想到入住不满1年，就发生如此悲剧。就房东的立场，该屋也变成凶宅，价值大打折扣。

近期该屋放在《591房屋交易网》求租，34.6坪每月开价1.8万元，并备注「凶凶凶故事屋」。从刊登照片来看，屋内已经过一番大整理，且可移动的家具都已搬光。

▲三重「3尸灭门」凶宅每月开价1.8万元招租 。（图／翻摄自《591房屋交易网》）

该社区屋龄17年，位于三重重阳重划区进安街，社区呈ㄇ字型，住宅量体不小，达百户规模，命案发生至今社区都未出现交易。

知情人士明确指出该屋地址，该户位于2楼。经查誊本，房东在2003年就透过买卖取得，也就是在预售时就购入，因此未出现实价揭露，但推估当时总价应在1000万元上下，而该屋现在正常行情约2300万元，就算打6折卖，屋主也不至于赔售。

知情人士透露：「之前曾有买方想以市价6折购买该屋，但应该是未达到屋主心中理想的价格，因此没有出售。」

宽频房讯发言人徐华辰表示，一般凶宅行情为市价6~8折，但租金就没有明确的行情价，以本次三重个案来说，每月1.8万元开价已是行情打对折，折价幅度确实不小。

徐华辰推测：「屋主的心态大概是觉得命案至今，只有短短几个月，房屋还处于『非常凶』的阶段，长期空置也不好，因此愿意以够低的价格吸引租客，除加减收点租金外，凶宅物件有租客进驻，对房屋价值也有提升作用，过个几年有机会卖到较好的价格。」

▲三重「3尸灭门」凶宅小档案。（表／记者项瀚制）

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