上海加入大陸房市「以舊換新」 仲介承諾舊房優先賣

上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会3日联合倡议住房以旧换新。图为上海某处售楼处，民众聚集询问楼盘状况。记者黄雅慧／摄影

大陆为提振房市推动「以旧换新」，截至4月底至少有超过30个城市响应，上海3日加入此行列，发起商品住房「以旧换新」活动，提出透过方便居民置换住房，更好地支持居民合理的置业需求。

据第一财经报导，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会3日联合倡议，首批参与的房地产开发企业超过20家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目有30多个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。

上海商品住房的以旧换新，主要针对计划出售二手住房并购买新房的居民，购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。

报导称，参加该活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房若未成功售出，购房居民可以无条件退房，房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房「全城推、优先卖」。

根据中国基金报引述大陆中指研究院观察，住房以旧换新有利于提高楼市活跃度，今年或有更多城市推出以旧换新相关配套政策，以促进更多换房需求。