上海浦东金鼎睿府@官方网站@售楼部中心@资料@户型图@周边配套
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）
上海浦东金鼎睿府售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）
The sales office phone number of Jinding Rui Mansion: 400-8828-814 [sales office phone number] (exclusive discounts for callers) Address of the sales office of Jinding Rui Mansion, Pudong, Shanghai: 400-8828-814 [sales office address] (exclusive offer for callers) Enjoy preferential activities)
浦东金桥 强势崛起
一上海2035国家战略IP坐标一
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】金桥，位于2035“南北科创走廊”和“十四五”重点发展的“金色中环发展带”的双核心位置，是上海极具重要的城市副中心。金桥以优势产业5G为引领，逐步形成了未来车、智能造、大视讯和生产性服务业“3+1”的产业发展格局，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心的基地。
Jinding Rui Mansion Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] Jinding Rui Mansion Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] Jinqiao, located in 2035 "North-South Science and Technology Innovation Corridor" and " The dual core locations of the "Golden Middle Ring Development Belt", a key development area of the 14th Five-Year Plan, are Shanghai's most important urban sub-centers.Led by 5G, the advantageous industry, Jinqiao has gradually formed a "3+1" industrial development pattern of future cars, smart manufacturing, big video and producer services. It has become the most suitable base for multinational companies to set up regional headquarters and R&D centers in Shanghai.
源起上海 百年共望
——金桥集团:与浦东开发开放先行——
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】金桥集团作为“引领区城市开发的领跑者”和“一流城市开发运营综合服务商”积极落实浦东“五大倍增行动”和“金色中环发展带”建设战略，开发区域从东海之滨到黄浦江畔串起一条覆盖约85平方公里的“黄金轴线”，重点聚焦金鼎、金环、金滩、金湾、金谷、金港、金城的“七朵金花”开发建设，致力成为打造“引领中国式现代化的全球一流城市开发运营标杆”，打造宜居、宜业、宜乐、宜游的新金桥。
Jinding Rui Mansion Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] Jinding Rui Mansion Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] Jinqiao Group is "the leader in leading district urban development" and "First-Class Urban Development and Operation Comprehensive Service Provider" actively implement Pudong's "Five Multiplication Actions" and the "Golden Middle Ring Development Belt" construction strategy. The development area stretches from the coast of the East China Sea to the Huangpu River to a "golden axis" covering about 85 square kilometers. ", focusing on the development and construction of the "Seven Golden Flowers" of Jinding, Jinhuan, Jintan, Jinwan, Jingu, Jingang, and Jincheng, and striving to become a "world-class city development and operation benchmark leading Chinese-style modernization" and create a livable , Xinjinqiao is suitable for business, entertainment and tourism.
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海·金鼎，作为“七朵金花”中首个亮相的璀璨明珠，将成为能够推动金桥未来10年发展，具有前瞻性、创新性的新名片。金桥集团打造的上海金鼎，不是一个单体建筑或者城市综合体建设，而是片区综合开发，是区域全生命周期开发运营综合服务商，从一二级土地开发建设，一直延伸到未来载体运营和产业服务。
Jinding Rui Mansion Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] Shanghai Jinding, as the first shining pearl among the "Seven Golden Flowers", will be a forward-looking and forward-looking pearl that can promote the development of Jinqiao in the next 10 years. A new, innovative business card.Shanghai Jinding built by Jinqiao Group is not a single building or urban complex construction, but a comprehensive development of the area. It is a comprehensive regional life-cycle development and operation service provider, extending from first- and second-level land development and construction to future carrier operations and Industrial services.
聪明城市&上海·金鼎
——于澎湃间 打开未来城市无尽想象——
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】“聪明城市”上海·金鼎，邀请了吴志强院士指导，以及同济、阿里云等国际、国内顶尖团队合作，运用“数字孪生”和“智慧赋能”理念，依托BIM、CIM的数字底板，建立区域级“规建管服”一体化管理平台，上海金鼎将打造成为全国乃至全球领先的“聪明城市”示范区。
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】作为一个总体量约275万方的航母级城市综合体，以垂直城市理念，打造立体、智慧、互联的上海最大规模产城融合新典范，成为具有吸附力的区域中心带动周边多个地区发展，助力金桥全新升级。
·TOD便捷交通体系·
——于澎湃间 打开未来城市无尽想象——
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海·金鼎四通八达，交通便捷，区域内有地铁12号线、崇明线（建设中）、20号线 (规划中)。申江路、杨高北路、五洲大道、等交通主干道可快速连接陆家嘴 、杨浦、张江等核心板块。
——精工造艺 品味世界奢尚之筑——
秉持着“街道有活力、交通有效率、空间有魅力”的建设法则，上海·金鼎从设计、建设、招商及后期运营管理进行了一系列的匠心打造。
· 国际顶尖规划设计·
9宫格中核心4地块由打造了上海中心大厦的美国Gensler进行精心设计。
·垂直城市建设理念·
·地标商业 成就一城繁华·
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】2栋约180米高双子塔地标，位于19-01地块。其包含约28万方的商业5层综合商业体、5星级酒店、5A甲级写字楼等，展现金鼎高度的同时带来高品质商业、商务等醇熟配套。
.文艺娱乐 极目一城臻境·
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】1/ 金桥的“大视讯”产业，已经向着“元宇宙”的新赛道拓展。2022年12月，金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议，央广云听智联汽车数字媒体有限公司、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、央广集团旗下播控中心及银河互联网播控中心两大国家级播控中心、购物频道等。另外，聚焦于多媒体、可视化技术及播控全流程管理的澜景科技项目，以及聚焦于3D建模、特效设计领域的名匠公司也在洽谈中。
2/ 位于17-02号地块的建面约1.2万方，可容纳3500人的中型演艺中心，拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。
3/ 另外规划建设一座潜水中心，最深处可达40米，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。
·互联互通 城市发展动力枢纽·
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】地下一至四层有近70万平米的超大地下空间互联互通，总计约一万个车位，是名副其实的地下一座城。我们将建设全域感知的地上地下智慧立体交通系统，结合金桥未来车产业优势，推动智能网联汽车和智慧城市建设“双智联动”协同发展。
·产城融合新篇章·
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】项目西侧沿申江路打造的是“5G+超高清””视讯产业发展带，南侧沿巨峰路打造的是“未来车”两大产业发展带。目前已入驻的泛亚整车研发中心，是通用汽车在亚太最大的整车研发基地。
·学府为邻 集齐全龄段教育资源·
1/ 项目内规划设有一座公办幼儿园、一座公办小学，幼儿园是《蒲公英》（示范园）已开学，小学是《明珠迎桥小学》已开学。
2/ 同时将一块商办地块调规成为公办初中和商办混合用地，补齐区域教育短板，构建区域内全龄段教育，已于日前进行草案公示。
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】3/ 另外，于15-01地块建设一所金桥集团旗下的平和双语学校，设有幼儿园、高中部、培训中心。该校区突破传统“北校区南操场”的设计理念，将400米标准跑道、网球场建在空中，形成立体、多元、活力的未来校园新试点。
Jinding Rui Mansion Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] 3/ In addition, a Pinghe Bilingual School under Jinqiao Group will be built on plot 15-01, with kindergarten, high school and training center.The campus breaks through the traditional design concept of "North Campus and South Playground" and builds a 400-meter standard runway and tennis courts in the air to form a three-dimensional, diverse and dynamic new pilot campus for the future.
【教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准】
·品质住区 生态宜居新典范·
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海·金鼎项目住宅板块共有八块住宅用地，其中六块由金桥集团负责开发，总建面约59.8万方，户型面积约40㎡-260㎡。住区内建有约1.2万方社区公园，公园内设计了创新的“莫比乌斯环”跑道。
Jinding Rui Mansion Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] The residential section of the Shanghai Jinding Project has eight residential plots, six of which are developed by Jinqiao Group, with a total construction area of approximately 598,000 square meters and a unit area of About 40㎡-260㎡.There is a community park of about 12,000 square meters in the residential area, and an innovative "Mobius Ring" runway is designed in the park.
·从一期二期到三期 新豪华主义再出彩·
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海金鼎三期住宅项目--金鼎·睿府，预计12月入市，首期入市08-03、05-03、二个地块，规划预计是15-16层小高层产品，共计580套。面积段从约40平至160平，一房至三房设计，全精装修交付（不包括住宅地下室）
Jinding Ruifu Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] Shanghai Jinding Phase III residential project - Jinding Ruifu, is expected to enter the market in December, with the first phase entering the market on 08-03, 05-03, and two The land plot is planned to be a small high-rise product with 15-16 floors, with a total of 580 units.The area ranges from about 40 square meters to 160 square meters, with one- to three-bedroom designs, fully decorated and delivered (excluding residential basements)
（最终数据等官方发布仅供参考）
开发商：上海金桥 (集团) 有限公司
产品类型：15-16F小高层
物业类型：住宅
项目位置：东至金穗路，南至腾桥路，西至申轮路，北至迎桥路。
建筑面积：住宅约13万方
容积率：2.0
绿地率：约35%
车位配比：约1:1.6
规划套数: 580套
户型面积:
约40㎡(1房1卫）约56㎡(1房1卫) 约70㎡(2房1卫)
约110㎡(3房2厅2卫) 约130㎡(3房2厅2卫)
约160㎡（3+1房2厅2卫）
交房时间:预计2026年12月
上海·金鼎住宅三期---金鼎·睿府
中央空调(大金或同等品牌)
新风系统（霍尼韦尔或同等品牌）
全屋地暖（威能/大金或同等品牌）
同层排水系统（吉博力或同等品牌）
净水系统（3M或同等品牌）
灶台、抽油烟机、微蒸烤一体机、洗碗机，冰箱（瑞族或同等品牌）
橱柜（伊格斯曼或同等品牌）
全屋智能互联系统（ABB或同等品牌）
卫生间设备（杜拉维特/汉斯格雅或同等品牌）
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）
上海浦东金鼎睿府售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）
The sales office phone number of Jinding Rui Mansion: 400-8828-814 [sales office phone number] (exclusive discounts for callers) Address of the sales office of Jinding Rui Mansion, Pudong, Shanghai: 400-8828-814 [sales office address] (exclusive offer for callers) Enjoy preferential activities)
最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
金鼎睿府售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）
上海浦东金鼎睿府售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）